Edificio de oficinas de lujo en el 22@ | Barcelona

Carrer de Pere IV 105-109, Barcelona, Spain

Superficie: desde 597 m² hasta 14.614 m²

Renta: 22 - 24 €/m²/mes

El edificio Diagrame está situado en Calle Pere IV, 105-109, Barcelona, es de reciente construcción y ha sido diseñado por los prestigiosos arquitectos de GCA con una fachada acristalada que se fusiona con su entorno y con todos los detalles para convertirse en el edificio de oficinas de lujo de referencia.

Ubicado en el 22@, el nuevo distrito empresarial prime de Barcelona, una zona en constante transformación y desarrollo. Su situación estratégica hace que proporcione muy buen acceso a Barcelona y a su red de transportes públicos, contando con paradas de autobús, tren, metro y tranvía muy cercanas.

Por qué alquilar oficinas en el Edificio Diagrame | Calle Pere IV, Barcelona

En Calle Pere IV, 105-109, Barcelona, Diagrame es un nuevo edificio de oficinas Clase A con una superficie de 14.975,20 m2 que se distribuyen en planta de acceso con un vestíbulo de doble altura, 5 plantas superiores con altas calidades en sus acabados y 713 m2 de terrazas privadas ajardinadas y un patio público exterior en su parte trasera, en la planta baja, creado por su planta en forma de L. También dispone de 2 plantas bajo rasante para aparcamiento con capacidad para 142 coches, 38 motos y 147 bicicletas.

Tanto en su diseño como en su construcción se ha puesto el foco en lograr un elevado nivel de eficiencia y sostenibilidad, por ello Diagrame cuenta con una precertificación LEED Platinum y está entre los primeros edificios de España en obtener la certificación WiredScore.

En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de un inmueble adecuado a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.  

Disponibilidad

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Características

  • LEED – Platino
  • Wired Scored – Oro
  • Superficies diáfanas
  • Altura libre – 2,95 m.
  • Suelo técnico
  • Falso techo
  • Servicio de conserjería
  • Terraza
  • Ascensores – 4
  • Montacargas – 1
  • 1.400 m² de patios públicos y terrazas privadas
  • Amplio vestíbulo con techo de doble altura
  • Aseos en cada planta
  • Aparcamiento interior para coches, motos y bicicletas
Nombre Uso Tamaño
(m²)		 Renta
(€/m²/mes)		 Disponibilidad Gastos de
comunidad
Planta 5 Oficina 1.564,77 24,00 Inmediato 4,50
Planta 4 Oficina 2.841,94 23,00 Inmediato 4,50
Planta 3 Oficina 2.846,41 23,00 Inmediato 4,50
Planta 2 Oficina 2.789,91 24,00 Inmediato 4,50
Planta 1 mod. 2 Oficina 1.555,89 22,00 Inmediato 4,50
Planta 1 mod. 1 implantada Oficina 1.098,29 22,00 Inmediato 4,50
Planta baja 2 Oficina 1.319,82 22,00 Inmediato 4,50
Planta baja 1 Oficina 596,50 22,00 Inmediato 4,50

Accesos

  • Metro : Llacuna – L4
  • Bus : 6, H14, 192, V23, V25, 136, B20, B25
  • Accesos : Ronda Litoral / Av. Diagonal
  • Distancia al aeropuerto : 20 min.
  • Tranvía : Estación de Sant Adrià – Ciutadella / Vila Olímpica T4

CERTIFICADO ENERGÉTICO

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LOCALIZACIÓN