Superficie: desde 1.119 m² hasta 32.546 m²
Disponibilidad: Dic 2022/Feb 2024/Jul 2025
CARACTERÍSTICAS

Calidades técnicas tras la reforma:

  • Reforma íntegra de edificios y áreas comunes
  • Nueva imagen de los edificios con diseño moderno
  • Nuevos espacios de múltiples usos
  • Zonas de esparcimiento
  • Ventanas de suelo a techo con excelente luz
  • Amplio lobby de doble altura con excelentes acabados
  • Suelo técnico y falso techo
  • Climatización
  • Iluminación LED
  • Altura libre 2,70
  • Certificaciones LEED Gold, Wired Scored y Accesibilidad AIS en curso
  • Servicio de conserjería y vigilancia 365×24

Alquiler de oficinas en P. E. Cerro de los Gamos | Camino del Cerro de los Gamos, 1 | Pozuelo de Alarcón | Madrid

Complejo empresarial de referencia de Madrid: Camino del Cerro de los Gamos 1

Complejo exclusivo de oficinas en Camino del Cerro de los Gamos 1, Pozuelo de Alarcón, destinado a convertirse en el parque empresarial de referencia de Madrid. Cuenta con una superficie total de 36.105 m2, está formado por 5 edificios independientes distribuidos en planta baja más 4 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante destinadas a plazas de aparcamiento. La zona central estará rodeada de zonas verdes, de esparcimiento y servicios.

Se está llevando a cabo una reforma íntegra de los edificios de Camino del Cerro de los Gamos 1 y de todo el complejo con acabados de alta calidad enfocados en la mejora del bienestar de los usuarios, que además formarán parte de Merlin Hub. Se trata de un ecosistema de trabajo pensado para ofrecer la mejor experiencia laboral, con una app exclusiva para los miembros de la comunidad en la que pueden interactuar, gestionar el día a día de su espacio de trabajo, movilidad, alquiler de espacios flexibles, servicios de la zona, eventos, etc.

Gracias a los trabajos de reforma que se están realizando, con una orientación a lograr la máxima sostenibilidad, eficiencia y confort, los edificios de Camino del Cerro de los Gamos 1 contarán con certificados de sostenibilidad LEED Gold, Wired Scored y Accesibilidad AIS.

Su ubicación es estratégica, en el municipio de Pozuelo de Alarcón, en un entorno empresarial consolidado con excelentes comunicaciones en transporte público y privado (acceso directo a M 40 y A 6), además de estar rodeado de zonas verdes gracias a su proximidad al Monte del Pilar.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
EDIFICIO V-VI Julio 2025 4,5
Planta 4ª Oficinas 2.815,28 18 Julio 2025 4,5
Planta 3ª Oficinas 2.815,28 18 Julio 2025 4,5
Planta 2ª Oficinas 2.802,36 18 Julio 2025 4,5
Planta Baja Oficinas 1.119,28 18 Julio 2025 4,5
Planta Baja Oficinas 1.310,3 18 Julio 2025 4,5
Total: 10.862,5
EDIFICIO IV
Planta 3ª Oficinas 1.675,13 18 Dic 2022 4,5
Planta 2ª Oficinas 1.675,13 18 Dic 2022 4,5
Planta 1ª Oficinas 1.571,97 18 Dic 2022 4,5
Planta Baja Oficinas 1.566,12 18 Dic 2022 4,5
Total: 6.488,35
EDIFICIO III
Planta 3ª Oficinas 1.705,32 18 Feb 2024 4,5
Planta 2ª Oficinas 1.705,32 18 Feb 2024 4,5
Planta 1ª Oficinas 1.610,11 18 Feb 2024 4,5
Planta Baja Oficinas 1.604,72 18 Feb 2024 4,5
Total: 6.625,47
EDIFICIOII
Planta 3ª Oficinas 2.182,37 18 Feb 2024 4,5
Planta 2ª Oficinas 2.182,37 18 Feb 2024 4,5
Planta 1ª Oficinas 2.116,71 18 Feb 2024 4,5
Planta Baja Oficinas 2.088,68 18 Feb 2024 4,5
Total: 8.570,13

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

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ACCESOS
  • Accesos: M-30, M-40, A-6
  • Cercanías: C-7a, C-10 Estación Cercanías El Barrial
  • Metro: Ronda de la Comunicación – L 10
  • Bus: 162, 161
  • Distancia al aeropuerto: 30 min
INFORMACIÓN ADICIONAL
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