Proyectos naves industriales: Todo lo que debes saber

Los proyectos naves industriales son trabajos de gran envergadura, normalmente se construyen este tipo de edificios a fin de almacenar una serie de productos destinados a la venta, o para realizar actividades que requieren de grandes espacios, por ejemplo, la pintura o la reparación de vehículos. 

Desde Cushman & Wakefield, ofrecemos servicios de alquiler de naves industriales en Madrid y alquiler de naves industriales en Barcelona, por lo que si necesitas más información al respecto, puedes contactar con nosotros a través del teléfono 917 810 010. 

Proyectos naves industriales: Qué tener en cuenta antes de empezar

Un edificio no puede construirse a la ligera, ni siquiera cuando hablamos de viviendas o locales comerciales. A la hora de iniciar un proyecto inmobiliario, se deben tener en cuenta diversos aspectos, tales como cumplir con lo que exige la legalidad vigente en cuestión de protección y seguridad (tanto de los propios constructores, como de los usuarios finales). 

Esto cobra especial importancia en los proyectos de naves industriales, pues antes de empezar, deberás cumplir con un complejo trámite que incluye el proyecto de estructuras de una nave industrial, se trata de un documento con validez legal que recoge ciertos parámetros de interés para explicar y justificar la construcción de la nave industrial. 

Proyectos naves industriales ¿Qué es?

El proyecto de una nave industrial es el documento que precisamos antes de comenzar con la construcción de la nave. Dicho documento debe cumplir siempre con la normativa actual si queremos tener luz verde y poder empezar con las obras. 

La parte buena es que el documento se puede realizar tanto para naves industriales genéricas, es decir, que no estén acondicionadas para una actividad concreta (ideal si vamos a construir la nave industrial para alquilarla después) como para una nave que ya considere de antemano la actividad que va a desempeñar: por ejemplo, una nave de almacén, agrícola o ganadera. 

Este proyecto debe realizarlo siempre una persona cualificada, que posea los conocimientos técnicos necesarios para ello, siendo obligatorio que la tarea caiga en manos de profesionales como arquitectos o ingenieros si queremos que tenga validez. Por otro lado, tenemos vía libre de contratar a una empresa especializada o a un proyectista independiente. 

• ¿Qué incluye este documento? 

El proyecto de una nave industrial valora y expone principalmente su viabilidad y seguridad. Dicho desde el punto de vista administrativo, es el paso previo (e indispensable) para obtener todas las licencias y permisos necesarios para comenzar con las obras. Si el proyecto expone que la construcción de la nave es segura y válida, obtendremos el permiso casi con total seguridad. En caso contrario, no se aprobará y la nave industrial no podrá llegar a construirse. 

Tipos de proyecto de naves industriales 

• Proyecto básico: Define las características y prestaciones generales de la obra. Es un proyecto preliminar que únicamente incide en aspectos urbanísticos. Aunque sirve para conseguir la licencia municipal de obras, no es suficiente para poder empezar a construir. 
• Proyecto de ejecución: Amplía el proyecto básico y define la obra en su totalidad. También integra los documentos necesarios de manera que se cumplan todos los requisitos legales para comenzar la ejecución de la obra. 

Precio proyecto nave industrial 

El precio medio para un proyecto de nave industrial oscila entre los 6.000€ y los 24.000€, el tiempo aproximado de ejecución es de 1 a 3 meses y cabe recordar que solo puede ser realizado por profesionales cualificados, como arquitectos y/o ingenieros. 

Preguntas Frecuentes

¿Dónde descubrir proyectos industriales? 

Desde Cushman & Wakefield podemos ayudarte a identificar proyectos industriales de alta rentabilidad, puedes solicitar más información llamando al 917 810 010 o mediante el formulario que encontrarás en nuestra página contacto. 

¿Qué son los proyectos industriales? 

Los proyectos industriales son los documentos necesarios antes de comenzar la construcción de una nave industrial, sin ellos no puede realizarse la obra de manera legal. 

¿Cuánto puede costar un proyecto industrial? 

El precio medio de un proyecto industrial en España oscila entre los 6.000€ y los 24.000€, que varía en función del tipo de proyecto y la ubicación de la nave industrial.