Cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial

Cuánto cuesta alquilar un espacio en un centro comercial

Cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial

Si estas pensando en abrir un nuevo negocio o expandir su negocio actual, considera alquilar un local en un centro comercial. Los centros comerciales son un gran lugar para anunciar y vender sus productos o servicios al público, por el atractivo que presentan.  Los consumidores van allí con la clara intención de comprar, por lo que plantearse el alquiler de espacios en centros comerciales es a día de hoy un acierto. 

Sin embargo, la duda que más se plantean los comerciantes es cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial teniendo en cuenta la subida de precios que estamos viviendo. En general, en las calles más comerciales el precio del metro cuadrado suele ser superior en las superficies comerciales y por ello, el precio de alquiler local en centro comercial será más alto por el prestigio que conlleva.

 Y de ahí el comprador se plantea la siguiente pregunta: ¿Cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial?

Cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial

Cuando comienzas un negocio, lo primero que te planteas es montar un local comercial u espacio en el que poder vender tus productos y servicios. A partir de ese momento comienza la difícil tarea en ocasiones, de encontrar el espacio adecuado para ti y que cumpla con todos los requisitos que te propones, empezando por el precio.

Desde Cushman & Wakefield damos respuesta a esas cuestiones que surgen a la hora alquilar espacio en un centro comercial que más se ajuste a tu perfil. Dependiendo de la naturaleza de su negocio, es posible que necesite un tipo diferente de superficie comercial y esto haga que el precio del alquiler local en un centro comercial varíe. Te lo ponemos realmente fácil. 

Si lo que buscas, por el contrario, es montar tu negocio en un centro comercial, te ofrecemos la oportunidad de un asesoramiento sin compromiso para acompañarte y ayudarte en todas las fases del proceso inmobiliario. Intentaremos darte respuesta a  las dudas que te surjan a la hora de plantear el proyecto, como por ejemplo: 

Alquilar espacio en centro comercial, ¿Qué debo tener en cuenta?:  

  1. ¿Cuánto cuesta alquilar un espacio en un centro comercial? 
  2. ¿Cuánto cuesta alquilar una isla en un centro comercial? 
  3. ¿Cuánto cuesta el alquiler en un centro comercial? 
  4. ¿Cuánto cuesta hacer un local? 

¿Cuánto cuesta alquilar un espacio en un centro comercial?

Cuánto cuesta alquilar un local en un centro comercial

El precio de alquiler de un local en un centro comercial ronda los 3.500 €, aunque depende de la ubicación del centro y del propio local dentro de este, así como de su tamaño y el tipo de local. Siguiendo esta línea, ofrecemos dos ejemplos de centros comerciales para alquilar en Barcelona y Madrid: 

El Centro Comercial Las Rosas, por sus características, ubicación y oferta, se ha convertido en el lugar de referencia para los habitantes del distrito de San Blas.

El Centro Comercial Finestrelles es el nuevo espacio de moda de Esplugues de Llobregat, Barcelona.

¿Cuánto cuesta alquilar una isla en un centro comercial?

El alquiler de una isla en un centro comercial, con gran afluencia de visitas de público, y con una superficie de unos 4/5 metros cuadrados, tendrá unos precios de alquiler como los siguientes:

Una semana de alquiler de stand; 1.200€
Dos semanas de alquiler de stand; 1.700€
Un mes entero de alquiler de stand; 3.000€

¿Cuánto cuesta el alquiler en un centro comercial?

En un prestigioso centro comercial, los ingresos generados por el alquiler del espacio pueden ser bastante altos. Sin embargo, en un centro comercial de menor renombre, el alquiler total se puede reducir hasta en un 30%. Esto se debe a la menor demanda de espacio de alquiler en este tipo de centros.

Si está buscando alquilar un espacio en un centro comercial, es importante hacer su investigación y considerar todos los costos involucrados. Esto le ayudará a sacar el máximo provecho de su experiencia de alquiler.

El análisis de ubicación y de las necesidades de espacio o los costes del alquiler de locales en un centro comercial en Madrid son las principales claves que pueden influir en la viabilidad del negocio y las cuales deben estudiarse con cautela. 

¿Cuánto cuesta hacer un local?

Las reformas de locales comerciales son muy comunes. Las razones pueden ser muy diferentes, a veces buscamos un cambio de imagen, otras veces nos reformamos para ampliar el espacio, etc., pero independientemente del motivo de la reforma, lo primero que hacemos es considerar cuánto cuesta hacer un local.

Cuando se trata de obras de locales comerciales, hay algunas cosas a tener en cuenta: 

  • El tamaño del espacio afectará el coste.
  • La edad del edificio también tendrá un impacto. Los edificios más antiguos tienden a requerir más trabajo que los más nuevos, y las renovaciones costarán más. 
  • El tipo de edificio también afectará el coste. Un edificio comercial que es más antiguo y ha estado en el mismo lugar durante mucho tiempo costará más que un edificio más nuevo. 
  • La condición del edificio también afectará el coste. Un edificio que necesita muchas reparaciones costará más que un edificio que está en buenas condiciones. 

Teniendo en cuenta esto, el precio de un local comercial de unos 100/200m2 oscila entre los 20.000 y los 100.000 €.

Tanto si estás seguro de la ubicación y nos necesitas para encontrar el local adecuado en un centro comercial, como si tienes dudas y quieres que un equipo experto te las resuelva, somos tu empresa de confianza. Contáctanos ahora sin compromiso alguno por teléfono o a través de la web.

 

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