Home Inmueble Alquiler de oficinas en POLARIS NORTH MADRID | Avenida de Manoteras 12 | Madrid

Alquiler de oficinas en POLARIS NORTH MADRID | Avenida de Manoteras 12 | Madrid

Manoteras

12,

Madrid,

Spain

Solicita información

Llámanos 610 176 986

Propiedad exclusiva

Datos del inmueble

Ubicación

Manoteras

12,

Madrid,

Spain

Superficie

Desde 700 m²

hasta 3.058 m²

Renta

19 €/m²/mes

Polaris North Madrid está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia a sus inquilinos. Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid es un representativo edificio de oficinas en alquiler en Madrid de nueva construcción. Se destaca por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos. Este emblemático espacio ofrece una identidad propia y una estética singular. Te ayudará a destacar en el mundo empresarial, dado que se ha convertido en un referente en el sector. Nuestras oficinas en alquiler están diseñadas pensando en las necesidades de las empresas modernas, brindando un entorno inspirador y flexible para potenciar la productividad y el éxito.

Ventajas de ubicar tus oficinas en el Polaris North Madrid | Avenida de Manoteras 12

Situado al norte de Madrid, este edificio está muy bien comunicado con el centro y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A1, M11, M30 y M40. Los 14.284 m² de superficie y su fachada de 68 m orientada a la avenida de Manoteras, configuran una oferta de alquiler de cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90 m. Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²), pudiendo albergar 300 puestos fijos en planta tipo. Completa su propuesta con 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso ‘drop-off’ con espacio para parking de visitas. Ubicado en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos y beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina con innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural. Está concebido para favorecer el bienestar y confort del usuario, así como la sostenibilidad y la eficiencia operativa. Descubre las oficinas en Polaris North Madrid, situadas en Avenida de Manoteras 12. Este emblemático edificio ofrece superficies desde 750 m², con características premium como certificaciones LEED y WELL Oro, espacios diáfanos, luminarias LED y terrazas. Su ubicación estratégica al norte de Madrid proporciona fácil acceso a vías principales y transporte público. Aprovecha esta oportunidad única para posicionar tu negocio en un entorno de vanguardia que potencia la productividad y el éxito. En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de una oficina adecuada a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

Vídeo del inmueble

Inmueble destacado:

Polaris North Madrid

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Informe detallado de la propiedad

Polaris North Madrid | La estrella del norte de Madrid

Tour virtual

Una visita al completo por el edificio

Disponibilidad

Disponibilidad actual de espacios

Nombre	Uso	Tamaño	Renta	Precio	Disponibilidad	Gastos Comunidad
Planta 2 D Planta 2 C Planta 2 A-B	Office Office Office	700.00 829.00 1,529.00	19.00 19.00 19.00	– – –	Immediate Immediate Immediate	5.50 5.50 5.50

Nombre	Uso	Tamaño	Renta	Precio	Disponibilidad	Gastos de Comunidad
Planta 2 D	Office	700.00	19.00	–	Immediate	5.50
Planta 2 C	Office	829.00	19.00	–	Immediate	5.50
Planta 2 A-B	Office	1,529.00	19.00	–	Immediate	5.50

Características

Todo lo que ofrece este inmueble

Certificado LEED – Gold
Certificado WELL – Gold
Altura libre – 2.9 m.
Terrazas comunes y espacios exteriores
Parking carga eléctrica
Parking de bicicletas
Espacios abiertos y zonas verdes

Certificado LEED – Gold
Certificado WELL – Gold
Altura libre – 2.9 m.
Terrazas comunes y espacios exteriores
Parking carga eléctrica
Parking de bicicletas
Espacios abiertos y zonas verdes

Planos

Conoce la distribución y planos

Acceso

Como llegar al inmueble

Acceso

A-1, M-3, M-11

Bus

150, 174, N1

Metro

Distancia aeropuerto

15 minutos

Certificados energéticos y de sostenibilidad

Localización

Mapa de localización

Solicita información

¿Podemos ayudarte?

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Preguntas frecuentes

Resuelve tus dudas sobre nuestro servicio de alquiler de oficinas

¿Cómo me ayuda Cushman & Wakefield a encontrar un local comercial?

Ofrecemos un servicio integral: analizamos tu negocio, seleccionamos opciones estratégicas, organizamos visitas y negociamos las condiciones del alquiler. Nuestro equipo experto te acompaña en cada paso para asegurar la mejor decisión y un local que impulse tu crecimiento.

¿En qué ciudades ofrecéis locales en alquiler?

Disponemos de locales en las principales ciudades españolas, como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Bilbao, Zaragoza o Palma de Mallorca. Trabajamos en las zonas de mayor interés comercial y de máxima visibilidad para atraer clientes.

¿Puedo encontrar locales adaptados a diferentes tipos de negocio?

Sí. Nuestra cartera incluye locales para todo tipo de actividades: moda, restauración, servicios, retail especializado o grandes superficies. Seleccionamos el espacio más adecuado según tus objetivos y las necesidades de tu marca.

¿Qué ventajas ofrece alquilar un local con Cushman & Wakefield?

Accedes a un servicio especializado, con conocimiento local y respaldo global. Además, te ofrecemos locales exclusivos, condiciones negociadas y un acompañamiento personalizado para garantizar que tu inversión inmobiliaria sea la más rentable posible.

¿Ofrecéis asesoramiento en la negociación de contratos?

Sí. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de negociación, revisando cada detalle del contrato de alquiler para garantizar seguridad, transparencia y condiciones alineadas con los intereses de tu negocio.

¿Qué tipo de locales están más demandados actualmente?

La mayor demanda se concentra en zonas, prime de grandes ciudades, ejes comerciales con alto tránsito peatonal y áreas turísticas. Son espacios que maximizan la visibilidad y las oportunidades de negocio para marcas y empresas de distintos sectores.