Home Inmueble Alquiler de oficinas en Edificio Beloira | Calle de la Ribera del Loira 56-58 | Madrid

Alquiler de oficinas en Edificio Beloira | Calle de la Ribera del Loira 56-58 | Madrid

Ribera del Loira

56-58,

Madrid,

Spain

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Llámanos 610 176 986

Propiedad exclusiva

Datos del inmueble

Ubicación

Ribera del Loira

56-58,

Madrid,

Spain

Superficie

Desde 971,02 m²

hasta 6.805,87 m²

Renta

17,5 €/m²/mes

El edificio Beloira es un exclusivo edificio de oficinas de 10.000 m² situado en la calle de la Ribera del Loira 56–58, en la consolidada zona de Campo de las Naciones.

El complejo ha sido completamente reformado bajo los más altos estándares de calidad, lo que ha permitido la obtención de las certificaciones LEED Gold y WELL Platinum, que avalan su eficiencia, sostenibilidad, confort y enfoque en el bienestar y la salud de los usuarios.

Ubicado en una parcela independiente, el edificio ofrece amplias zonas ajardinadas ideales para el esparcimiento, así como grandes terrazas y espacios comunes diseñados para fomentar un entorno de trabajo dinámico. Todo ello contribuye a crear un ecosistema que mejora la experiencia diaria de los empleados y potencia su productividad.

La zona cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo restaurantes, hoteles, centros comerciales, instalaciones deportivas, un campo de golf y espacios emblemáticos como IFEMA Madrid y el Palacio Municipal de Congresos de Madrid, además de amplias zonas verdes. Asimismo, el propio edificio dispondrá de gimnasio, vestuarios con duchas y otras instalaciones orientadas al bienestar.

En cuanto a accesibilidad, el inmueble goza de excelentes conexiones con las principales vías de la ciudad (M-40, M-11, A-1 y A-2), así como transporte público cercano (metro y autobús). Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo de alta calidad, alineado con la atracción y retención del talento.

LAS GRANDES VENTAJAS DE UBICAR TUS OFICINAS EN LA CALLE DE LA RIBERA DEL LOIRA 56

Entorno excepcional para los negocios: Campo de las Naciones es un entorno excepcional para los negocios en Madrid. Ubicado en la calle de la Ribera del Loira, este distrito se ha consolidado como una de las áreas más importantes y dinámicas de la ciudad. Los edificios exclusivos de oficinas ofrecen un entorno moderno y eficiente que promueve la productividad y el bienestar de los empleados. Estándares de calidad: se ha llevado a cabo una reforma integral del edificio en calle de la Ribera del Loira 56-58 bajo los más altos estándares de calidad. Esto garantiza la eficiencia, sostenibilidad y confort para los usuarios. Los edificios tienen las certificaciones LEED y WELL CORE platino, que acreditan su compromiso con el medio ambiente y el bienestar de las personas. Accesibilidad y conectividad: dispones de acceso directo a importantes vías de comunicación, lo que facilita los desplazamientos tanto en coche como en transporte público. Además, la zona está bien servida por el metro y autobuses. Al alquilar una oficina aquí, tus empleados y clientes podrán acceder de forma rápida y cómoda. En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de un inmueble adecuado a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

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Informe detallado de la propiedad

Oficinas de calidad en la consolidada zona de Campo de las Naciones

Disponibilidad

Disponibilidad actual de espacios

Nombre	Uso	Tamaño	Renta	Precio	Disponibilidad	Gastos Comunidad
Planta 4 – Ed A Planta 4 – Ed B Planta 3 – Ed A Planta 3 – Ed B Planta 2 – Ed A Planta 2 – Ed B Planta 1 – Ed B	Office Office Office Office Office Office Office	972.93 971.02 976.93 971.02 971.93 971.02 971.02	17.50 17.50 17.50 17.50 17.50 17.50 17.50	– – – – – – –	Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate	5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00

Características

Todo lo que ofrece este inmueble

Certificado LEED – Gold
Certificado WELL – Platinum
Ratio de Ocupación – 1:8
Altura libre – 3,25 m.
Sistema de climatización – VRV
Plazas con recarga eléctrica
Edificio recien reformado
Amplias zonas Ajardinadas
Zona deportiva
Muelle de carga

Certificado LEED – Gold
Certificado WELL – Platinum
Ratio de Ocupación – 1:8
Altura libre – 3,25 m.
Sistema de climatización – VRV
Plazas con recarga eléctrica
Edificio recien reformado
Amplias zonas Ajardinadas
Zona deportiva
Muelle de carga

Planos

Conoce la distribución y planos

Acceso

Como llegar al inmueble

Acceso

M-40 M-11 A-2

Bus

73, 87, 104, 112, 122, 828

Metro

Feria de Madrid – L 8

Distancia aeropuerto

7 km

Certificados energéticos y de sostenibilidad

Localización

Mapa de localización

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¿Podemos ayudarte?

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Preguntas frecuentes

Resuelve tus dudas sobre nuestro servicio de alquiler de oficinas

¿Cómo me ayuda Cushman & Wakefield a encontrar un local comercial?

Ofrecemos un servicio integral: analizamos tu negocio, seleccionamos opciones estratégicas, organizamos visitas y negociamos las condiciones del alquiler. Nuestro equipo experto te acompaña en cada paso para asegurar la mejor decisión y un local que impulse tu crecimiento.

¿En qué ciudades ofrecéis locales en alquiler?

Disponemos de locales en las principales ciudades españolas, como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Bilbao, Zaragoza o Palma de Mallorca. Trabajamos en las zonas de mayor interés comercial y de máxima visibilidad para atraer clientes.

¿Puedo encontrar locales adaptados a diferentes tipos de negocio?

Sí. Nuestra cartera incluye locales para todo tipo de actividades: moda, restauración, servicios, retail especializado o grandes superficies. Seleccionamos el espacio más adecuado según tus objetivos y las necesidades de tu marca.

¿Qué ventajas ofrece alquilar un local con Cushman & Wakefield?

Accedes a un servicio especializado, con conocimiento local y respaldo global. Además, te ofrecemos locales exclusivos, condiciones negociadas y un acompañamiento personalizado para garantizar que tu inversión inmobiliaria sea la más rentable posible.

¿Ofrecéis asesoramiento en la negociación de contratos?

Sí. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de negociación, revisando cada detalle del contrato de alquiler para garantizar seguridad, transparencia y condiciones alineadas con los intereses de tu negocio.

¿Qué tipo de locales están más demandados actualmente?

La mayor demanda se concentra en zonas, prime de grandes ciudades, ejes comerciales con alto tránsito peatonal y áreas turísticas. Son espacios que maximizan la visibilidad y las oportunidades de negocio para marcas y empresas de distintos sectores.