Superficie: desde 934 m² hasta 12.296 m²

Renta: 17,5 €/m²/mes

Disponibilidad: Q1 2023
CARACTERÍSTICAS
  • Certificado LEED O+M: Existing building Gold v.4.
  • Certificado WELL ORO
  • Edificio recien reformado
  • Ratio de ocupación: 1:8
  • Altura Libre: 3,25 m
  • Climatización VRV
  • Amplias zonas Ajardinadas
  • Zona deportiva.
  • Espacio colaborativo con ágora.
  • Amplios espacios para usos asociados
  • IBI Incluido

Alquiler de oficinas en Calle de la Ribera del Loira 56-58

Oficinas de calidad en la consolidada zona de Campo de las Naciones

Edificios exclusivos de oficinas ubicados en la calle de la Ribera del Loira 56 – 58, dentro de la consolidada zona del Campo de las Naciones. Se está llevando a cabo un proceso de remodelación del complejo bajo los más altos estándares de calidad, que facilitarán la obtención de las certificaciones LEED y WELL para acreditar su eficiencia, sostenibilidad y confort para los usuarios.

Se trata de una parcela independiente, por lo que con el alquiler de oficinas en la calle de la Ribera del Loira 56 – 58 contará con jardines para el esparcimiento. Además, posee grandes terrazas y espacios comunes que favorecen la creación de un ecosistema donde los empleados de las empresas puedan disfrutar de su día a día en la oficina y mejorar su productividad.

Los servicios de la zona, entre los que encontramos restaurantes, hoteles, dos centros comerciales, centros deportivos, campo de golf, IFEMA, Palacio de Congresos y un amplio parque por el que pasear, son muy completos. El propio edificio tendrá gimnasio, vestuario con duchas, etc. Esto hace que los edificios de la calle de la Ribera del Loira 56 – 58 proporcionen un gran valor a sus inquilinos.

Los excelentes accesos a la calle de la Ribera del Loira 56 – 58 desde cualquier punto de la ciudad se ven facilitados al disponer de acceso directo a M 40, M 11, A 1 y A 2, y contar con metro y autobús en las inmediaciones. Está a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Madrid. Es una oportunidad para empresas que valoren el talento y la retención del mismo.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
EDIFICIO A
Planta 4 Oficinas 972,93 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 3 Oficinas 972,93 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 2 Oficinas 972,93 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 1 Oficinas 972,93 17,5 Q1 2023 4,5
Planta baja Oficinas 935,41 17,5 Q1 2023 4,5
EDIFICIO B
Planta 4 Oficinas 971,02 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 3 Oficinas 971,02 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 2 Oficinas 971,02 17,5 Q1 2023 4,5
Planta 1 Oficinas 971,02 17,5 Q1 2023 4,5
Total 12.296,04
Semisótano Planta Jardín - Alternativo 1030,90 Q1 2023
Semisótano Planta Jardín - Alternativo 431,17 Q1 2023
Semisótano Almacenes 1150,91 Q1 2023

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ACCESOS
  • Metro: Feria de Madrid – L 8
  • Bus: 73, 87, 104, 112, 122, 828
  • Accesos: M-40
INFORMACIÓN ADICIONAL
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