Home Inmueble Alquiler de Oficinas en Edificio A2 Plaza | Nanclares de Oca 5 | Barajas, Madrid

Alquiler de Oficinas en Edificio A2 Plaza | Nanclares de Oca 5 | Barajas, Madrid

Nanclares de Oca

Madrid,

Spain

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Llámanos 610 176 986

Propiedad exclusiva

Datos del inmueble

Ubicación

Nanclares de Oca

Madrid,

Spain

Superficie

Desde 492 m²

hasta 12.552 m²

Renta

12 €/m²/mes

El Parque Empresarial A2 Plaza está compuesto por 2 edificios de oficinas comunicados. Las oficinas en alquiler en Nanclares de Oca te ofrecen oficinas de alta calidad y las últimas instalaciones tecnológicas. Ubicado en el área de Las Mercedes, a solo 4 minutos en coche del aeropuerto de Madrid, Barajas, A2 Plaza ofrece una ubicación estratégica para tu negocio y ofrece una excelente accesibilidad. Con conexiones directas a importantes vías de comunicación (A2 y M40), pero además dispone de un servicio de lanzadera exclusiva para sus inquilinos.

Una de las principales ventajas de alquilar una oficina en A2 Plaza es la amplitud y luminosidad de sus espacios. Las oficinas cuentan con superficies diáfanas y fachada muro cortina que permiten el máximo aprovechamiento de la luz natural. Este entorno de trabajo estimula la creatividad y la productividad de tus empleados.

El Parque Empresarial A2 Plaza se enorgullece de contar con materiales de alta calidad y de cumplir con los estándares de eficiencia energética BREEAM. Esto no solo garantiza un entorno de trabajo cómodo y funcional, sino que también demuestra tu compromiso con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Gracias a estas medidas, los inquilinos pueden disfrutar de ahorros significativos, incluyendo:

Reducción del 59 % en emisiones de CO₂

Disminución del 30 % en gastos de mantenimiento

Ahorro del 58 % en consumo energético

Reducción del 40 % en consumo de agua

Ahorro estimado de 0,43 €/m²/mes en electricidad privativa

El Parque cuenta con servicio de lanzadera, gimnasio, cafetería y customer experience dirigido al bienestar de los usuarios.

Al alquilar una oficina en A2 Plaza, disfrutarás de un ahorro significativo en comparación con otros edificios similares en el mercado, lo que es una gran ventaja para tu negocio. Además, el Parque Empresarial ofrece servicios adicionales, como áreas de restauración, brindando comodidad y opciones de descanso para tus empleados.

Entorno empresarial en crecimiento: Nanclares de Oca está experimentando un crecimiento empresarial significativo, lo que brinda oportunidades para establecer sinergias y colaboraciones estratégicas. Proximidad al aeropuerto: la cercanía al aeropuerto de Madrid, Barajas es una ventaja clave para empresas con actividades internacionales, ya que facilita las reuniones con clientes o socios extranjeros. Accesibilidad y conexiones de transporte: La ubicación de A2 Plaza brinda fácil acceso a A2, M40 y servicios de transporte público, lo que facilita los desplazamientos para empleados y visitantes. Comodidades y servicios: Nanclares de Oca cuenta con una variedad de servicios cercanos, como restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que mejora la comodidad y la satisfacción de quienes trabajan en la zona. En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de un inmueble adecuado a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

Disponibilidad

Disponibilidad actual de espacios

Nombre	Uso	Tamaño	Renta	Precio	Disponibilidad	Gastos Comunidad
Planta 4 – B Planta 3 – A Planta 2 – B2 Planta 2 – A Planta 1 – B Planta baja – B Planta baja – A	Office Office Office Office Office Office Office	2,136.00 2,136.00 1,578.00 2,136.00 2,136.00 1,938.00 492.00	12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00	– – – – – – –	Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate Immediate	5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00

Nombre	Uso	Tamaño	Renta	Precio	Disponibilidad	Gastos de Comunidad
Planta 4 - B	Office	2,136.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta 3 - A	Office	2,136.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta 2 - B2	Office	1,578.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta 2 - A	Office	2,136.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta 1 - B	Office	2,136.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta baja - B	Office	1,938.00	12.00	–	Immediate	5.00
Planta baja - A	Office	492.00	12.00	–	Immediate	5.00

Características

Todo lo que ofrece este inmueble

Certificado BREEAM – Excelente
Certificado WELL – Platinum
Posibilidad de logo
Espacios colaborativos
Espacio para eventos
Restauración
Cantina
Gimnasio
Vestuarios
Coworking
Servicio de lanzadera
Altura libre – 2,70 m.
Seguridad 24 horas
Oficina implantada – (posibilidad)

Certificado BREEAM – Excelente
Certificado WELL – Platinum
Posibilidad de logo
Espacios colaborativos
Espacio para eventos
Restauración
Cantina
Gimnasio
Vestuarios
Coworking
Servicio de lanzadera
Altura libre – 2,70 m.
Seguridad 24 horas
Oficina implantada – (posibilidad)

Planos

Conoce la distribución y planos

Acceso

Como llegar al inmueble

Acceso

A-2, M-40, M-45

Bus

Bus ligero cada 20 minutos a metro Canillejas, 77, 105

Metro

Distancia aeropuerto

4 km

Certificados energéticos y de sostenibilidad

Localización

Mapa de localización

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¿Podemos ayudarte?

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Preguntas frecuentes

Resuelve tus dudas sobre nuestro servicio de alquiler de oficinas

¿Cómo me ayuda Cushman & Wakefield a encontrar un local comercial?

Ofrecemos un servicio integral: analizamos tu negocio, seleccionamos opciones estratégicas, organizamos visitas y negociamos las condiciones del alquiler. Nuestro equipo experto te acompaña en cada paso para asegurar la mejor decisión y un local que impulse tu crecimiento.

¿En qué ciudades ofrecéis locales en alquiler?

Disponemos de locales en las principales ciudades españolas, como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Bilbao, Zaragoza o Palma de Mallorca. Trabajamos en las zonas de mayor interés comercial y de máxima visibilidad para atraer clientes.

¿Puedo encontrar locales adaptados a diferentes tipos de negocio?

Sí. Nuestra cartera incluye locales para todo tipo de actividades: moda, restauración, servicios, retail especializado o grandes superficies. Seleccionamos el espacio más adecuado según tus objetivos y las necesidades de tu marca.

¿Qué ventajas ofrece alquilar un local con Cushman & Wakefield?

Accedes a un servicio especializado, con conocimiento local y respaldo global. Además, te ofrecemos locales exclusivos, condiciones negociadas y un acompañamiento personalizado para garantizar que tu inversión inmobiliaria sea la más rentable posible.

¿Ofrecéis asesoramiento en la negociación de contratos?

Sí. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de negociación, revisando cada detalle del contrato de alquiler para garantizar seguridad, transparencia y condiciones alineadas con los intereses de tu negocio.

¿Qué tipo de locales están más demandados actualmente?

La mayor demanda se concentra en zonas, prime de grandes ciudades, ejes comerciales con alto tránsito peatonal y áreas turísticas. Son espacios que maximizan la visibilidad y las oportunidades de negocio para marcas y empresas de distintos sectores.