驴C贸mo alquilar local en un centro comercial?

驴C贸mo alquilar local en un centro comercial? Centro Comercial Zubiarte

驴C贸mo alquilar local en un centro comercial?

El alquiler de local en un centro comercial puede ser una opci贸n estupenda para poner en marcha tu negocio o hacerlo crecer:聽

驴Qu茅 ventajas tiene el alquiler de local en un centro comercial?

El alquiler de espacios en centros comerciales suele resultar en una inversi贸n m谩s segura que hacer lo mismo con un local a pie de calle.

La principal ventaja de alquilar espacio en centro comercial es que se trata de un lugar que ya de por s铆 suele estar muy concurrido, por lo que cientos (o incluso miles) de personas ver谩n tu negocio, 9 de cada 10 internautas han visitado uno en el 煤ltimo a帽o.聽

Por otro lado, los centros comerciales suelen contar con infinidad de negocios que pueden ser complementarios al tuyo, adem谩s de locales de ocio como cafeter铆as, cines, bares y restaurantes que atraen a muchas personas.聽

驴C贸mo alquilar un local en un centro comercial?

Para obtener el m谩ximo rendimiento del alquiler de espacios en centros comerciales, conviene realizar primero un 鈥減eque帽o estudio鈥 del centro comercial donde alquilamos el local.

Mejores centros comerciales en Madrid

Lo ideal al alquilar espacio en centros comerciales es contar con una consultora inmobiliaria que pueda mostrarte las opciones disponibles, y asesorarte sobre la viabilidad de los distintos locales en centros comerciales a los que puedes optar. Esto agilizar谩 la b煤squeda y los tr谩mites.聽聽

Desde Cushman & Wakefield podemos asesorarte en todo lo relativo al alquiler de local en un centro comercial, puedes contactar con nosotros a trav茅s de la p谩gina contacto.聽 Visita los locales en centros comerciales que tenemos disponibles en Madrid y Barcelona

Alquiler de local en un centro comercial 驴Qu茅 tener en cuenta?

Regreso de la restauraci贸n tras el COVID en centros comerciales

1- Elige locales en centros comerciales con buena ubicaci贸n:

No todos los centros comerciales reciben la misma afluencia de clientes, esto depende de su ubicaci贸n y del tipo de locales que ya tenga abiertos. Por ejemplo, los centros comerciales con cine suelen tener m谩s afluencia que los que no tienen.聽

Asimismo, necesitas considerar que los estatutos del centro comercial pueden obligarte a abrir el local en determinados d铆as del a帽o o en un horario establecido en dichos estatutos. Tambi茅n cuentan con medidas de seguridad propias.聽

2- Conoce la superficie que necesitas:

Conocer la superficie que necesitas para desarrollar tu actividad es clave para invertir en un local con las dimensiones adecuadas. En este punto debes tener en cuenta el 谩rea destinada a la venta, al desarrollo de la actividad y las dependencias obligatorias seg煤n la normativa vigente.聽

Cuando nos quedamos cortos en el alquiler de espacios en centros comerciales, podemos tener problemas para atender a todos los clientes y si nos pasamos, pagaremos un sobrecoste por metros que realmente no vamos a utilizar.聽

Tambi茅n debes saber que el alquiler de local en un centro comercial no permite realizar obras con tanta libertad como un local a pie de calle, por lo que es mejor elegir uno que ya est茅 acondicionado para realizar tu actividad.聽

3- Compara precios de distintos locales en centros comerciales:聽

Adem谩s del coste mensual, existen una serie de gastos que pueden encarecer el precio final del alquiler de local en un centro comercial, como pueden ser los gastos de comunidad o los impuestos.聽

4- Al alquilar espacio en un centro comercial, d茅jate asesorar:

Como acabamos de ver, el alquiler de local en un centro comercial tiene unas condiciones algo distintas a hacer lo mismo en la v铆a p煤blica, por tanto, contar con una inmobiliaria, como Cushman & Wakefield, que te gu铆e, asesore y responda todas tus dudas es clave para ganar en tranquilidad.聽

Preguntas frecuentes sobre alquilar local en un centro comercial

驴Qu茅 es un stand comercial?

Los stands comerciales son peque帽os espacios dise帽ados para la venta, se colocan habitualmente en ferias y centros comerciales, pero no necesariamente involucran alquilar locales en centros comerciales.

驴C贸mo montar un stand en un centro comercial?

Para montar un stand en un centro comercial nos debemos poner en contacto con la persona encargada de alquilar espacio en el centro comercial, los stands pueden alquilarse por horas, d铆as, semanas o meses.聽

驴Qu茅 se necesita para rentar un local en un centro comercial?

  • Identificaci贸n oficial (DNI)
  • Empadronamiento.聽
  • Comprobante de ingresos o copia de estados bancarios.
  • Entrega de proyecto arquitect贸nico y de instalaciones.
  • Un mes de alquiler como dep贸sito.聽
  • Establecer un periodo m铆nimo de alquiler con el arrendador.聽
  • Un aval.聽
  • El pago de mantenimiento<

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