Alquiler de oficinas en Edificio Arroyo I Calle de Teresa Claramunt 11 I Madrid
Propiedad exclusiva
Datos del inmueble
Ubicación
Superficie
El Edificio Arroyo es un nuevo espacio de oficinas en Madrid, diseñado por el prestigioso Estudio Allende Arquitectos. Situado en la calle Teresa de Claramunt, en la zona noroeste de la capital, ofrece una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones y acceso directo al transporte público, gracias a la estación de Metro Arroyofresno (Línea 7) situada en la misma puerta del edificio.
El edificio cuenta con una Superficie total Alquilable de 24.458 m², distribuida en modernas plantas de oficinas diáfanas, sin pilares y con 3 metros de altura libre (22.434 m², además de 2.023 m² de superficie comercial, y 3.681 m² de terrazas y patios.
Concebido bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, el Edificio Arroyo incorpora energías renovables, sistemas de reutilización y reciclaje de agua, iluminación LED de alta eficiencia energética y puntos de recarga para vehículos eléctricos. El proyecto aspira a obtener las certificaciones LEED Platinum, WELL Gold y AENOR Edificio Sostenible, posicionándose como un referente en oficinas sostenibles y saludables en Madrid.
El Edificio Arroyo representa una excelente opción para empresas que buscan oficinas premium en alquiler en Madrid, con espacios flexibles, diseño de vanguardia, máxima eficiencia energética y una ubicación perfectamente conectada.Disponibilidad
Disponibilidad actual de espacios
| Nombre | Uso | Tamaño | Renta | Precio | Disponibilidad | Gastos Comunidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Ed. B – Ático Ed. A – Ático Ed. B – Planta 3 Ed. A – Planta 3 Ed. B – Planta 2 Ed. A – Planta 2 Ed. B – Planta 1 Ed. A – Planta 1 Ed. B – Planta baja Ed. A – Planta baja Ed. B – Planta Jardín Ed. A – Planta Jardín |
Office Office Office Office Office Office Office Office Office Office Office Office |
1,453.00 1,239.00 2,538.00 2,283.00 2,661.00 2,226.00 2,661.00 2,226.00 2,434.00 656.00 1,412.00 645.00 |
– – – – – – – – – – – – |
– – – – – – – – – – – – |
Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 Q4 2027 |
– – – – – – – – – – – – |
| Nombre | Uso | Tamaño | Renta | Precio | Disponibilidad | Gastos de Comunidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ed. B - Ático | Office | 1,453.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Ático | Office | 1,239.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. B - Planta 3 | Office | 2,538.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Planta 3 | Office | 2,283.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. B - Planta 2 | Office | 2,661.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Planta 2 | Office | 2,226.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. B - Planta 1 | Office | 2,661.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Planta 1 | Office | 2,226.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. B - Planta baja | Office | 2,434.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Planta baja | Office | 656.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. B - Planta Jardín | Office | 1,412.00 | – | – | Q4 2027 | – |
| Ed. A - Planta Jardín | Office | 645.00 | – | – | Q4 2027 | – |
Características
Todo lo que ofrece este inmueble
- Certificado LEED – Platinum
- Certificado WELL – Gold
- Altura libre – 3 m.
- Amenities
- Terrazas comunes y espacios exteriores
- Sistema de climatización – VRV
- Seguridad 24 horas
- Parking carga eléctrica – 75
- Certificado LEED – Platinum
- Certificado WELL – Gold
- Altura libre – 3 m.
- Amenities
- Terrazas comunes y espacios exteriores
- Sistema de climatización – VRV
- Seguridad 24 horas
- Parking carga eléctrica – 75
Acceso
Como llegar al inmueble
Acceso
Bus
Metro
Distancia aeropuerto
Certificados energéticos y de sostenibilidad
Localización
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¿Podemos ayudarte?
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Preguntas frecuentes
Resuelve tus dudas sobre nuestro servicio de alquiler de oficinas
¿Cómo me ayuda Cushman & Wakefield a encontrar un local comercial?
Ofrecemos un servicio integral: analizamos tu negocio, seleccionamos opciones estratégicas, organizamos visitas y negociamos las condiciones del alquiler. Nuestro equipo experto te acompaña en cada paso para asegurar la mejor decisión y un local que impulse tu crecimiento.
¿En qué ciudades ofrecéis locales en alquiler?
Disponemos de locales en las principales ciudades españolas, como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Bilbao, Zaragoza o Palma de Mallorca. Trabajamos en las zonas de mayor interés comercial y de máxima visibilidad para atraer clientes.
¿Puedo encontrar locales adaptados a diferentes tipos de negocio?
Sí. Nuestra cartera incluye locales para todo tipo de actividades: moda, restauración, servicios, retail especializado o grandes superficies. Seleccionamos el espacio más adecuado según tus objetivos y las necesidades de tu marca.
¿Qué ventajas ofrece alquilar un local con Cushman & Wakefield?
Accedes a un servicio especializado, con conocimiento local y respaldo global. Además, te ofrecemos locales exclusivos, condiciones negociadas y un acompañamiento personalizado para garantizar que tu inversión inmobiliaria sea la más rentable posible.
¿Ofrecéis asesoramiento en la negociación de contratos?
Sí. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de negociación, revisando cada detalle del contrato de alquiler para garantizar seguridad, transparencia y condiciones alineadas con los intereses de tu negocio.
¿Qué tipo de locales están más demandados actualmente?
La mayor demanda se concentra en zonas, prime de grandes ciudades, ejes comerciales con alto tránsito peatonal y áreas turísticas. Son espacios que maximizan la visibilidad y las oportunidades de negocio para marcas y empresas de distintos sectores.
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