Oficinas modernas y eficientes con una ubicación estratégica | 22@, Barcelona

Carrer de Pere IV 313-321, Barcelona, Spain

Superficie: desde 412 m² hasta 4.926 m²

Renta: 20 - 22 €/m²/mes

El complejo se encuentra estratégicamente ubicado en el Distrito 22@ de Barcelona, en Carrer de Pere IV. Gracias a su posición privilegiada, Smart Building  cuenta con excelentes accesos, incluyendo la Ronda Litoral y la Avinguda Diagonal. Además, está bien conectado con el transporte público, con estaciones de metro y tranvía cercanas como Selva de Mar – L4 y Glòries – Gorg T5.

Características Premium del Smart Building

Smart Building no es solo un edificio, es una experiencia. Cuenta con certificaciones LEED, WELL y Wired Scored, todas en categoría Platino. Algunas de sus características destacadas son:

  • Luz natural en todas las oficinas.
  • Superficies diáfanas.
  • Terraza de 700 m2 con zona lounge.
  • Plazas de estacionamiento con recarga eléctrica.
  • Gimnasio equipado y vestuarios.
  • Cafetería y restaurante en el mismo complejo.
  • Salas polivalentes para reuniones y eventos.
  • Espacios para bicicletas y patinetes.

Espacios Disponibles para tu Negocio

El complejo tiene una superficie total de 24.605,68 m2 y ofrece oficinas desde 412 m² hasta 4.926 m². Las rentas varían entre 20 y 22 €/m²/mes, dependiendo de la ubicación y características del espacio.

Además, la disponibilidad inmediata de varios espacios permite que tu mudanza sea tan rápida como la necesites.

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Disponibilidad

Ver tabla de superficies

Características

  • Certificado LEED – Platino
  • Certificado WELL – Platino
  • Certificado Wired Scored – Platino
  • Luz natural
  • Superficies diáfanas
  • Suelo técnico
  • Falso techo
  • Terraza – de 700 m2 + zona lounge
  • Plazas con recarga eléctrica
  • Ratio 1:7
  • Gimnasio + vestuarios
  • Cafetería y restaurante
  • Salas polivalentes
  • 57 plazas de moto y 112 para bicicletas
  • 42 cajas plegabox para patinetes y bicis plegables
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
Planta 7 terraza comunitaria Terraza 700,00 5,59
Terraza Terraza 53,34 5,59
Planta 5 + terraza privativa Oficina 504,12 22,00 Inmediato 5,59
Planta 5 mod. B Oficina 411,81 22,00 Inmediato 5,59
Planta 4 mod. A Oficina 619,53 21,00 Inmediato 5,59
Planta 4 mod. B Oficina 415,31 21,00 Inmediato 5,59
Planta 3 mod. A Oficina 619,53 20,00 Inmediato 5,59
Planta 3 mod. B Oficina 415,31 20,00 Inmediato 5,59
Terraza Terraza 72,81 5,59
Planta 2 + terraza Oficina 619,53 21,00 Inmediato 5,59
Planta 2 mod. B Oficina 415,31 21,00 Inmediato 5,59
Planta 1 mod. A Oficina 449,88 20,00 Inmediato 5,59
Planta 1 mod. B Oficina 455,49 20,00 Inmediato 5,59
Planta baja Local comercial 175,25 5,59

Accesos

  • Accesos : Ronda Litoral, Avinguda Diagonal
  • Metro : Selva de Mar – L4
  • Metro : Bac de Roda – L2
  • Tranvía : Glòries – Gorg T5
  • Tranvía : Glòries – Estación de Sant Adrià T6
  • Tranvía : Estación de Sant Adrià – Ciutadella / Vila Olímpica T4

CERTIFICADO ENERGÉTICO

A
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D
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G
A

LOCALIZACIÓN

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