Inversión inmobiliaria en el sector retail en España: oportunidades y desafíos en el mercado
En Cushman & Wakefield ayudamos a nuestros clientes a encontrar el mejor inmueble para sus necesidades, también para quienes buscan un alquiler de local comercial.
En España el sector retail es uno de los que mayor inversión recibe en lo referente a alquiler de locales e incluso se tienen perspectivas favorables y de crecimiento para los próximos años.
Visión general del sector retail en España
El sector retail en España lideró el crecimiento económico de 2024, protagonizando un incremento del PIB considerable. En 2025 se espera un crecimiento que, si bien será algo más moderado, seguirá siendo muy favorable.
Este buen estado del sector motivó en 2024 un mantenimiento persistente de la demanda de espacios de calidad en ubicaciones estratégicas.
Si quiere conocer con más detalle la situación del sector retail en España y el resto de Europa, puede descargarse nuestra Guía Global para el Retail en Ciudades Europeas.
Oportunidades en la inversión inmobiliaria dentro del sector retail en España
Hay varios factores que explican la previsión de una mayor inversión inmobiliaria en retail en España durante 2025.
Entre ellos destaca la desaceleración del comercio electrónico, que da la oportunidad a los establecimientos comerciales de impulsar su atractivo para clientes interesados en compras presenciales.
De hecho, es patente que el sector retail en España ha sufrido una transformación positiva respecto a la relación con el cliente, invirtiendo en espacios distribuidos y diseñados para mejorar su experiencia de compra.
La óptima situación del sector retail viene acompañada de condiciones de financiación más favorables, que facilitan la inversión en el alquiler de nuevos espacios y en la remodelación de locales comerciales existentes.
Desafíos en la inversión inmobiliaria en el sector retail
En cualquier caso, la inversión inmobiliaria en el sector retail no está exenta de desafíos.
Como siempre la búsqueda de localizaciones estratégicas es primordial, pero el espacio disponible es cada vez más limitado. Sobre todo si el objetivo es un alquiler de locales comerciales en Madrid o el alquiler de locales comerciales en Barcelona.
Además, se suman las nuevas tendencias en retail, también presentes en otro tipo de espacios como en oficinas. Por ejemplo, se prioriza un diseño basado en el respeto por el medio ambiente y la sostenibilidad, la inversión en jardines interiores y en la entrada de iluminación natural, en materiales respetuosos con el entorno, etc. Son elementos que pueden atraer más a los clientes y mejorar su experiencia en su visita al establecimiento, pero que también requieren una mayor inversión.
Perspectivas futuras del sector retail en España y la inversión inmobiliaria
En general las perspectivas sobre el sector retail en España a nivel inmobiliario son positivas y de un crecimiento sostenido los próximos años.
Este aumento de la inversión previsto favorecerá el impulso de estos negocios e incrementará la presencia de espacios comerciales, tanto en zonas urbanas de alto rendimiento, como también en centros comerciales ubicados dentro y fuera de las grandes capitales.
Desde Cushman & Wakefield ofrecemos un servicio personalizado a nuestros clientes para encontrar la oferta de alquiler de locales comerciales óptima, en función de las necesidades de cada negocio. Contacte con nosotros y buscaremos el espacio idóneo para impulsar su empresa de retail o de cualquier otro sector comercial.
