Establecer tu oficina en el distrito 22@ Barcelona sitúa a tu empresa en el principal polo de innovación, talento y desarrollo tecnológico de Europa. Este distrito del Poblenou ha transformado el suelo industrial tradicional en un entorno urbano de vanguardia donde conviven grandes multinacionales tecnológicas, instituciones de investigación y startups de rápido crecimiento. Ubicar tu sede aquí no solo mejora el posicionamiento de tu marca, sino que te conecta de forma directa con un ecosistema empresarial dinámico, sostenible y dotado de las infraestructuras de oficinas más modernas de la ciudad.
¿Qué es el distrito 22@ Barcelona y por qué lidera la innovación en Europa?
El distrito 22@ Barcelona es un proyecto de renovación urbana y un modelo económico de referencia internacional que abarca unas 200 hectáreas en el barrio del Poblenou. Su objetivo principal es concentrar actividades intensivas en conocimiento, dividiéndose en sectores clave como las tecnologías de la información (TIC), el sector biomédico, el diseño, la energía y los medios de comunicación.
Este distrito lidera la innovación europea porque ha logrado integrar un diseño urbano inteligente con un tejido empresarial de primer nivel. A diferencia de los parques empresariales periféricos tradicionales, el 22@ combina espacios de trabajo de Grado A con zonas residenciales, centros universitarios, espacios verdes y una red de transporte público hiperconectada. Es un imán para el talento internacional (especialmente perfiles digitales cualificados), lo que empuja a los principales fondos de inversión y corporaciones a priorizar esta zona para sus sedes centrales.
Ventajas estratégicas de ubicar tu sede en el distrito 22 de Barcelona
Elegir el distrito 22@ Barcelona para implantar tu oficina ofrece claros beneficios corporativos frente a otras áreas de la ciudad:
- Sinergias y Networking: Compartir ubicación con marcas globales y centros de investigación fomenta la innovación abierta y la colaboración empresarial de forma orgánica.
- Atracción de talento joven: El barrio cuenta con una enorme oferta cultural, de ocio y una alta calidad de vida, siendo la zona preferida por los profesionales digitales para trabajar y residir.
- Arquitectura adaptada a criterios ESG: Es la zona de Barcelona con mayor concentración de edificios inteligentes y certificados, un aspecto clave para las compañías que deben cumplir exigentes objetivos de sostenibilidad corporativa.
Inmuebles de referencia: Edificios que definen el nuevo estándar del 22@
La evolución del distrito 22@ Barcelona va ligada al desarrollo de activos inmobiliarios de última generación que priorizan la eficiencia, el diseño biofílico y el bienestar de los empleados. Dentro de su oferta de oficinas, destacan dos proyectos gestionados por Cushman & Wakefield que se han convertido en auténticos referentes del sector:
Edificio Nocco (Carrer del Perú 62): Sostenibilidad LEED/WELL y climatización VRV
El Edificio Nocco, situado en el Carrer del Perú 62, representa la máxima expresión de la arquitectura de vanguardia en el área de expansión del 22@. Este complejo de oficinas destaca por estar diseñado bajo los más estrictos criterios internacionales de eficiencia energética y confort ocupacional, aspirando a los máximos sellos de calidad constructiva.
- Sostenibilidad Certificada: Cuenta con las certificaciones LEED (que premia el mínimo impacto ambiental y el ahorro de recursos) y WELL (enfocada exclusivamente en la salud, iluminación y bienestar de las personas dentro del espacio de trabajo).
- Climatización VRV Avanzada: Incorpora un sistema de Volumen de Refrigerante Variable (VRV) de alta eficiencia, que permite una regulación térmica por zonas sumamente precisa, optimizando el consumo energético del edificio y garantizando un confort continuo para los equipos de trabajo.
Diagonal 197: Máxima visibilidad y diseño icónico en el eje financiero
Si tu empresa busca una proyección de marca impecable y una representatividad máxima, el edificio Diagonal 197 es la opción estratégica idónea. Ubicado en el tramo principal de la Avenida Diagonal dentro del propio distrito 22@ Barcelona, este rascacielos destaca por su fachada acristalada de diseño icónico, proyectada por destacados estudios de arquitectura.
Ofrece plantas diáfanas con luz natural de 360 grados y unas vistas inigualables de la ciudad y el mar Mediterráneo. Su posición en el gran eje financiero del distrito garantiza una visibilidad excepcional frente a miles de personas a diario, además de una conexión de transporte inmejorable con la red de tranvía (Trambesòs), autobuses urbanos y la red de metro de Barcelona.
Encuentra tu espacio en el distrito 22 con el equipo de Cushman & Wakefield
Tomar la decisión de trasladar o expandir tu sede corporativa al distrito 22@ Barcelona requiere contar con un socio estratégico que conozca al detalle la disponibilidad de espacio y las tendencias de rentas de este mercado tan competitivo.
En Cushman & Wakefield disponemos de una cartera exclusiva de activos en la zona y un profundo conocimiento técnico de los desarrollos disponibles, tanto en el eje consolidado como en las nuevas fases de expansión. Nuestro equipo de consultores te asesorará de forma integral: desde la fase de análisis de espacios (space planning) y auditorías de sostenibilidad, hasta la firma de contratos de arrendamiento, asegurando que tu oficina se convierta en una palanca de crecimiento y atracción de talento para tu organización.
