¿Cuánto cuesta registrar una propiedad en España?
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Uno de los temas principales que preocupan a muchos propietarios es el de cuánto cuesta registrar una propiedad. Pese a ser un trámite habitual, sigue planteando bastantes dudas a mucha gente.
¿Cuánto cuesta registrar una propiedad?
Para saber cuánto cuesta registrar una vivienda, hay que tener en cuenta dos factores clave:
- El valor del inmueble.
- La tarifa asociada a ese valor.
Hoy en día la relación entre ambos podemos verla en la siguiente tabla comparativa:
| Valor del inmueble | Tarifa |
| Hasta 6.010,12 euros | 24,04 euros |
| Entre 6.010,13 y 30.050,61 euros | 1,75 euros adicionales por cada 1.000 más de valor |
| Entre 30.050,62 y 60.101,21 euros | 1,25 euros adicionales por cada 1.000 más de valor |
| Entre 60.101,22 y 150.253,03 euros | 0,75 euros adicionales por cada 1.000 más de valor |
| Entre 150.253,04 y 601.012,10 euros | 0,30 euros adicionales por cada 1.000 más de valor |
| Más de 601.012,10 euros | 0,20 euros adicionales por cada 1.000 más de valor |
¿Cuánto cuesta registrar una escritura de una finca rústica?
También existe la duda habitual de cuánto cuesta registrar una finca rústica, pensando en que existe una diferencia en la tipología de vivienda, pero no es así.
Los valores de tarifa asociados a cada inmueble no diferencian entre tipologías, sino en relación al valor que tienen.
¿Cuánto cuesta registrar una propiedad heredada?
Es distinto el caso de cuánto cuesta registrar una propiedad heredada, ya que en estas situaciones el proceso consiste en ir al Registro de Propiedad para escriturar la vivienda a nombre de quien la hereda.
El coste de esta gestión parte de entre 300 y 500 euros, pero hay que sumar gastos notariales y documentación.
¿Cómo se calcula el precio del Registro de Propiedad?
Calcular el precio del Registro de Propiedad no es complicado con la tabla comparativa que hemos compartido antes.
Primero hay que partir del valor inicial de 24,04 euros y sumar los euros adicionales por cada 1.000 más de valor, en función del lugar en la escala al que llegue el inmueble.
Si, por ejemplo, queremos saber cuánto cuesta registrar una propiedad de 100.000 euros, la fórmula sería la siguiente:
24,04 + 42,07 + 37,56 + 29,92 = 133,59 euros
¿Qué se necesita para registrar una propiedad en el catastro?
El registro de una propiedad en el catastro sigue el siguiente proceso:
- Adquirir una copia autorizada ante notario de la escritura pública de venta.
- Obtener el impreso de autoliquidación por el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
- Contar con la justificación de haber presentado el documento del pago de la plusvalía municipal.
- Presentar toda la documentación en la Oficina Registral correspondiente o bien hacer el trámite de forma telemática.
En Cushman & Wakefield nos comprometemos con nuestros clientes a brindar un servicio personalizado, que incluye satisfacer toda la información necesaria acerca del alquiler de locales en Madrid, el alquiler de oficinas en Barcelona y otras operaciones inmobiliarias en cualquier punto de España. Para cualquier consulta, no dude en contactarnos e intentaremos resolverla cuanto antes.
