Edificio ARQBOREA Alquiler de oficinas de nueva construcción en Las Tablas

Calle Quintanaduenas, 5, Madrid, Spain
  • Superficie Desde 3.000 m²
    Hasta 15.700 m²
  • Renta

Disponibilidad

Disponible en Junio 2020 

Descripción

ARQBÓREA es un nuevo edificio de oficinas de altisimos estándares de calidad y sostenibilidad, propiedad del grupo GMP, proyectado por el estudio ORTIZ.LEON.ARQUITECTOS; un edificio que es fusión perfecta de arquitectura, tecnología y naturaleza, pensado para las personas y el máximo disfrute de la luz solar y de la amplitud de sus espacios interiores.

 

Funcional y ultra-flexible, este edificio de 15.700 m² de oficinas, distribuidos en 5 plantas sobre rasante, ofrece plantas de 3.027 m² y 2,7 m de altura libre, totalmente diáfanas, con pilares tan sólo en fachada. Destaca su alto nivel de modulabilidad, que permite satisfacer un amplio rango de demandas de superficie y a las configuraciones más creativas.

 

Cuenta con una dotación de 450 plazas de aparcamiento, que incluyen plazas preferentes para vehículos eléctricos, vehículos eco-eficientes y bicicletas. Amplia terraza amueblada en la cubierta con magníficas vistas, gimnasio, vesturarios con ducha, drop-off y todos los servicios que puedan desearse para ofrecer el máximo valor añadido a sus ocupantes.

 

El edificio se entregará con la certificación LEED Platino Core & Shell, registrado WELL y contempla las medidas necesarias para lograr el máximo nivel de accesibilidad AIS.

 

ARQBÓREA, con una orientación en parcela perfecta ‘norte-sur’, destaca por su «fachada activa»:  configurada por diferentes ‘pieles’ sobre su fachada muro cortina, suelo-techo, de altas prestaciones: una doble piel con terrazas y vegetación, en las fachadas con mayor soleamiento. Una doble fachada con cámara interior de ventilación que garantiza un confort óptimo evitando el efecto ‘pared fría’, estores mecánicos que responden a la posición del sol. Este diseño eficiente protege de la incidencia solar directa y proporciona un mayor confort y bienestar para los ocupantes del edificio, además de importantes ahorros energéticos. 

Superficie disponible

Plantas Edificio A Edificio B Edificio C Total 
P05 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P04 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P03 805,65 1.421,27 802,65 3.029,57
P02 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P01 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
PB 656,89     656,89
Total 4.670,14 7.106,35 4.013,25 15.789,74

 

Accesos

        • Metro: Línea 10 – Palas del Rey y Las Tablas
        • Autobuses: Líneas 172, 172SF, 173, 174, 176
        • Accesos: A-1, M-40, M-30, M-11
        • Cercanías/Renfe: Chamartín
        • Aeropuerto: 11′

Certificado energético

Localización

 

Video

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