Alquiler de oficinas en Las Tablas, Edificio ARQBÓREA

Calle Quintanaduenas, 6, Madrid, Spain
  • Superficie Desde 3.000 m²
    Hasta 5.000 m²
  • Renta

Características

  • Edificio exclusivo
  • Falso techo
  • Suelo técnico
  • Fachada acristalada
  • Fibra óptica
  • Ascensores
  • Montacargas
  • Luz natural
  • Sistema de protección contra incendios
  • Altura Libre: 2,7 m
  • Ratio de ocupación de 1/7,4 m²
  • Fachada muro cortina de vidrio de altas prestaciones
  • Alta eficiencia energética con tecnología LED
  • Sistema de iluminación DALI (Digital Addressable Lightning)
  • Sistema de climatización con motores EC
  • Sistema de vigilancia mediante CCTV
  • Pre-certificado LEED Platino Core & Shell
  • Certificación WELL Core & Shell para la categoría Platino, en proceso.

Disponibilidad

Julio 2020 

Descripción

Edificio exclusivo de oficinas situado en Las Tablas, Madrid. ARQBÓREA es un nuevo edificio de oficinas en alquiler de altísimos estándares de calidad y sostenibilidad, propiedad del grupo GMP, proyectado por el estudio ORTIZ.LEON.ARQUITECTOS; un edificio que es fusión perfecta de arquitectura, tecnología y naturaleza, pensado para las personas y el máximo disfrute de la luz solar y de la amplitud de sus espacios interiores.

 

Funcional y ultra-flexible, este edificio ubicado en Las Tablas dispone de 15.700 m² de oficinas, distribuidos en 5 plantas sobre rasante, ofrece plantas de 3.027 m² y 2,7 m de altura libre, totalmente diáfanas, con pilares tan sólo en fachada. Destaca su alto nivel de modulabilidad, que permite satisfacer un amplio rango de demandas de superficie y a las configuraciones más creativas.

 

 

Servicios destacados

Cuenta con una dotación de 450 plazas de aparcamiento, que incluyen plazas preferentes para vehículos eléctricos, vehículos eco-eficientes y bicicletas. Amplia terraza amueblada en la cubierta con magníficas vistas, gimnasio, vestuarios con duchas, drop-off, zona de descanso, entre otros servicios destacados como:

  • Facility Manager
  • Mensajería
  • Carga y descarga
  • Aplicación Gmp Smart
  • Posibilidad de conectividad de alta velocidad (ADSL, RDSI, WIFI, etc.)
  • Sistema de vigilancia mediante CCTV en el parking y accesos exteriores al edificio
  • Recarga de vehículos eléctricos

 

 

El edificio se entregará con la certificación LEED Platino Core & Shell, registrado WELL y contempla las medidas necesarias para lograr el máximo nivel de accesibilidad AIS.

 

 

El edificio de oficinas ARQBÓREA en Las Tablas, cuenta con una orientación en parcela perfecta ‘norte-sur’ y destaca por su «fachada activa»:  configurada por diferentes ‘pieles’ sobre su fachada muro cortina, suelo-techo, de altas prestaciones: una doble piel con terrazas y vegetación, en las fachadas con mayor soleamiento. Una doble fachada con cámara interior de ventilación que garantiza un confort óptimo evitando el efecto ‘pared fría’, estores mecánicos que responden a la posición del sol. Este diseño eficiente protege de la incidencia solar directa y proporciona un mayor confort y bienestar para los ocupantes del edificio, además de importantes ahorros energéticos.

 

 

Las oficinas en alquiler del edificio ARQBÓREA se encuentran perfectamente comunicadas gracias a su localización dentro del Parque Empresarial de Las Tablas, Madrid, con multitud de establecimientos comerciales.

 

Superficie disponible

Plantas Edificio A Edificio B Edificio C Total 
P05 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P04 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P03 805,65 1.421,27 802,65 3.029,57
P02 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
P01 802,65 1.421,27 802,65 3.026,57
PB 656,89     656,89
Total 4.670,14 7.106,35 4.013,25 15.789,74

 

Accesos

        • Metro: Línea 10 – Palas del Rey y Las Tablas
        • Autobuses: Líneas 172, 172SF, 173, 174, 176
        • Accesos: A-1, M-40, M-30, M-11
        • Cercanías/Renfe: Chamartín
        • Aeropuerto: 11′

Certificado energético

Localización

 

Video

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