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Funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia
Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid, es un representativo edificio de oficinas en alquiler en Madrid de nueva construcción, marcado por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.
Se encuentra muy bien comunicado con el centro de Madrid y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A-1, M11, M30 y M40.
Con sus 14.284 m² de superficie y su fachada de 68m asomada a la avenida de Manoteras, Madrid, Polaris North ofrece cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90m. altamente flexible y modulable. Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²) pudiendo albergar 300 puestos fijo en planta tipo.
Está dotado de 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso ‘drop-off’ con un espacio para parking de visitas.
El edificio se sitúa en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos. Beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina y de innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural.
Porque Polaris North es un edificio que se ha concebido desde el punto de vista del bienestar y confort del usuario, de la sostenibilidad y de la eficiencia operativa.
Características
- Edificio exclusivo de nueva construcción
- Situado en parcela independiente con espacios privados
- Terrazas, espacios abiertos y zonas verdes
- Plantas diáfanas exentas de pilares
- Planta tipo de 2.800 m²
- Altura Libre 2,9 m
- Ratio de ocupación máxima 1 puesto fijo por 7 m² (1:7 m²)
- Luminarias tipo Led
- Suelo técnico elevado
- Sistema de climatización VRV
- Recarga coches eléctricos
- Parking de Bicicletas
- Grada Exterior
- 4 Ascensores
- 4 cuadros eléctricos por planta
- Pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4
- Registrado WELL
- 212 Plazas de aparcamiento interiores
- Zona ‘drop-off’ con parking de visitas
| Nombre | Uso | Tamaño (m²) | Renta (€/m²/mes) | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Sky lobby | Oficinas | 1.178 | A consultar | Inmediata |
| 2ª | Oficinas | 2.794 | A consultar | Inmediata |
| 3ª | Oficinas | 2.794 | A consultar | Inmediata |
| 4ª | Oficinas | 2.729 | A consultar | Inmediata |
| 5ª | Oficinas | 2.729 | A consultar | Inmediata |
| 6ª | Oficinas | 2.060 | A consultar | Inmediata |
| Parking | Oficinas | 212 plazas | A consultar | Inmediata |
Accesos
- Situado en Manoteras, un área consolidada de oficinas de Madrid, rodeada de servicios, muy bien comunicada y próxima al norte del distrito central de negocios de la capital (Cuatro Torres).
- Cuenta con rápidos accesos a las autopistas M-30, A-1, M-40 y M-11 y al aeropuerto internacional.
- Metro ligero: Línea ML1- Virgen del Cortijo
- Metro: L1 y L4 – Pinar de Chamartín (conexión ML1)
- Cercanías: Fuente de la Mora C-1, C-7, C-10
- Autobuses: 150, 174, N1
- Accesos: A-1 , M-3 , M-11
- Aeropuerto: 15′
