Alquiler de oficinas en Ribera del Loira, 28
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Alquiler de oficinas en Ribera del Loira, 28

Calle de la Ribera del Loira 28, Madrid, Madrid, España

Superficie: desde 1.000 m² hasta 4.160 m²

Renta: 16,75€/m²/mes

Este representativo edificio de oficinas en alquiler Clase A,  uno de los  más emblemáticos de Campo de las Naciones, ha experimentado una reforma integral para actualizar sus calidades, mejorar su eficiencia, el confort de los usuarios y su sostenibilidad, reconocidas con un certificado LEED® EB GOLD.

El edificio dispone de una superficie de 12.822 m² con plantas tipo de 2.034 m² diáfanas y modulables, configuradas en forma de U en torno a un atrio central.  y tiene un espectacular hall de entrada. Gracias al muro-cortina interior efectuado en la reforma y a la envolvente de la fachada, se ha ganado en luminosidad y bienestar, mejorando además, la calidad del aire gracias a un nuevo y potente sistema de ventilación y filtración.  Se beneficia de una impresionante visibilidad ante la M-40.

Más allá de un espacio de oficinas, el nuevo RDL28, se transforma en un ecosistema corporativo, funcional y representativo, concebido para el desarrollo del talento y el bienestar de los usuarios.  Incorpora una zona de co-working, zonas ajardinadas, un área destinada para espacio wellness con vestuarios y un local habilitado para restauración. 

RDL28 se encuentra situado una zona excelente de gran consolidación empresarial del Campo de las Naciones de Madrid, junto a las sedes de grandes compañías y una una amplia selección de servicios. Goza de excelentes conexiones: a escasos minutos de la estación de metro, parada de autobús en la puerta, y accesos directos a la M-40 y a la M-11.. Gastos de Comunidad: 4,50 €/m²/mes

Características

  • Edificio de exclusivas
  • Fachada muro cortina y doble piel metálica perforada
  • 6 plantas luminosas de oficinas clase A, divisibles en 1.000 m2
  • Superficies diáfanas con altura de 2,7 m
  • Plantas en forma de «U» configuradas alrededor de un atrio central
  • Iluminación LED y sistemas de climatización frío-calor con fan-coils de 4 tubos
  • 4 ascensores panorámicos orientados a la zona del atrio, 2 a los lados y 2 amplios montacargas en ambos núcleos de comunicación que conectan con plantas de aparcamientos
  • Zona wellness y vestuarios en la planta de acceso
  • Entreplanta con un área coworking y zona de máquinas vending
  • Zonas ajardinadas interiores y terraza exterior
  • Amplia recepción con control de acceso
  • Servicio de seguridad 24h. todos los días del año
  • Aparcamiento para bicicletas
  • Zona de carga y descarga
  • LEED Gold
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
Oficinas 2.034 16,75 Inmediata 5
Oficinas 2.034 16,75 Inmediata 5
Parking Interiores 110

Accesos

  • Metro: Línea 8 – Campo de las Naciones a 9′
  • Autobuses: Líneas  73, 104, 122 a
  • Accesos: M-30 y M-40
  • Aeropuerto: 6 minutos

CERTIFICADO ENERGÉTICO

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LOCALIZACIÓN