Alquiler de oficinas en Madrid Río  RÍO 55 MADRID BUSINESS PARK
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Alquiler de oficinas en Madrid Río RÍO 55 MADRID BUSINESS PARK

Paseo de la Virgen del Puerto 55, Madrid, Madrid, España

Superficie: desde 881 m² hasta 13.753 m²

Renta: 16,50-17,50€/m²/mes

UN NUEVO PARQUE EMPRESARIAL,
ÚNICO EN EL CENTRO DE MADRID

Río55 Madrid Business Park, ha sido concebido para ser unos de los parques empresariales urbanos más emblemáticos del centro de Madrid. Un desarrollo nuevo, con un diseño moderno y único por su alta versatilidad del espacio y su ubicación privilegiada junto al proyecto Mahou Calderón y dentro del anillo de la M-30.

Dispone de una superficie total de más de 13.000 . Ofrece plantas flexibles y diáfanas altamente sectorizables, con excelente luz natural. Cuenta con 199 plazas de aparcamiento e instalación de puntos de recarga para vehículos enchufables.

Situado frente a Madrid Río, una de las zonas con mayor proyección de futuro del centro de la capital, con rápidos accesos, excelente red de transporte público y una gran variedad de servicios en el entorno.  Un enclave estratégico para aquellas compañías que se adelantan al futuro, pensando en sus empleados y en el crecimiento sostenible.

El edificio ha obtenido la certificación BREAM® Very Good, y Well Gold como resultado de la calidad y la eficiencia de sus instalaciones.

Características

  • Edificio exclusivo
  • Falso techo
  • Suelo técnico
  • Luminarias empotradas
  • Fachada acristalada
  • Superficies diáfanas
  • Fibra óptica
  • Ascensores
  • Montacargas
  • Luz natural
  • Plazas de garaje interiores
  • Vistas espectaculares
  • Alta representatividad
  • Posible modulación de los edificios pudiendo convertirse en 4 sedes corporativas independientes
  • Altura libre: 2,70m
  • 6 ascensores por edificio + 1 ascensor por edificio desde el parking hasta la calle
  • Luminarias LED sistema DALI (Digital Addresable Lighting)
  • Climatización de alta flexibilidad y bajo consumo VRV
  • 398 plazas de parking
  • 40 puntos de recarga de vehículos eléctricos instalados y preinstalación de 80 puntos de recarga
  • 2 centros de transformación electrógena por cada edificio
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
PB - C Local Comercial 399,91 16,50 Inmediata 4,50
PB - D Local Comercial 607,97 16,50 Inmediata 4,50
P1 - C Oficinas 881,59 16,50 Inmediata 4,50
P1 - D Oficinas 1.035,65 16,50 Inmediata 4,50
P2 - C Oficinas 881,59 16,50 Inmediata 4,50
P2 - D Oficinas 1.035,65 16,50 Inmediata 4,50
P3 - C Oficinas 881,59 16,50 Inmediata 4,50
P3 - D Oficinas 1.035,65 16,50 Inmediata 4,50
P4 - C Oficinas 881,59 17,50 Inmediata 4,50
P4 - D Oficinas 1.035,41 17,50 Inmediata 4,50
P5 - C Oficinas 881,59 17,50 Inmediata 4,50
P5 - D Oficinas 1.035,41 17,50 Inmediata 4,50
P6 - C Oficinas 881,59 17,50 Inmediata 4,50
P6 - D Oficinas 1.243,57 17,50 Inmediata 4,50
Parking 198 plazas 100

Accesos

  • Metro: Línea 5 – Puerta de Toledo y Pirámides
  • Autobús: Líneas 36-50-62
  • Cercanías: Pirámides e Imperial
  • Accesos: Rápido acceso a la M30
  • Aeropuerto: a 25′
  • Estación Atocha- Renfe: a 12′

CERTIFICADO ENERGÉTICO

A
B
C
D
E
F
G
En curso

En curso

LOCALIZACIÓN