Alquiler de oficinas en Edificio ARQBOREA | Calle Quintanadueñas 6 | Las Tablas
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Alquiler de oficinas en Edificio ARQBOREA | Calle Quintanadueñas 6 | Las Tablas

Calle Quintanaduenas 6, Madrid, España

Superficie: desde 3.000 m² hasta 7.512 m²

Renta: 19 €/m²/mes

Edificio exclusivo de oficinas situado en Las Tablas, Madrid. ARQBÓREA es un nuevo edificio de oficinas en alquiler de altísimos estándares de calidad y sostenibilidad, propiedad del grupo GMP, proyectado por el estudio ORTIZ.LEON.ARQUITECTOS; un edificio que es fusión perfecta de arquitectura, tecnología y naturaleza, pensado para las personas y el máximo disfrute de la luz solar y de la amplitud de sus espacios interiores.

Funcional y ultra-flexible, este edificio ubicado en Las Tablas dispone de 15.700 m² de oficinas, distribuidos en 5 plantas sobre rasante, ofrece plantas de 3.027 m² y 2,7 m de altura libre, totalmente diáfanas, con pilares tan sólo en fachada. Destaca su alto nivel de modulabilidad, que permite satisfacer un amplio rango de demandas de superficie y a las configuraciones más creativas.

Servicios destacados

Cuenta con una dotación de 450 plazas de aparcamiento, que incluyen plazas preferentes para vehículos eléctricos, vehículos eco-eficientes y bicicletas. Amplia terraza amueblada en la cubierta con magníficas vistas, gimnasio, vestuarios con duchas, drop-off, zona de descanso, entre otros servicios destacados como:

  • Facility Manager
  • Mensajería
  • Carga y descarga
  • Aplicación Gmp Smart
  • Posibilidad de conectividad de alta velocidad (ADSL, RDSI, WIFI, etc.)
  • Sistema de vigilancia mediante CCTV en el parking y accesos exteriores al edificio
  • Recarga de vehículos eléctricos

El edificio se entregará con la certificación LEED Platino Core & Shell, registrado WELL y contempla las medidas necesarias para lograr el máximo nivel de accesibilidad AIS.

El edificio de oficinas ARQBÓREA en Las Tablas, cuenta con una orientación en parcela perfecta ‘norte-sur’ y destaca por su «fachada activa»:  configurada por diferentes ‘pieles’ sobre su fachada muro cortina, suelo-techo, de altas prestaciones: una doble piel con terrazas y vegetación, en las fachadas con mayor soleamiento. Una doble fachada con cámara interior de ventilación que garantiza un confort óptimo evitando el efecto ‘pared fría’, estores mecánicos que responden a la posición del sol. Este diseño eficiente protege de la incidencia solar directa y proporciona un mayor confort y bienestar para los ocupantes del edificio, además de importantes ahorros energéticos.

Las oficinas en alquiler del edificio ARQBÓREA se encuentran perfectamente comunicadas gracias a su localización dentro del Parque Empresarial de Las Tablas, Madrid, con multitud de establecimientos comerciales.

Disponibilidad

Inmediata

Características

  • Edificio exclusivo
  • Falso techo
  • Suelo técnico
  • Fachada acristalada
  • Fibra óptica
  • Ascensores
  • Montacargas
  • Luz natural
  • Sistema de protección contra incendios
  • Altura Libre: 2,7 m
  • Ratio de ocupación de 1/7,4 m²
  • Fachada muro cortina de vidrio de altas prestaciones
  • Alta eficiencia energética con tecnología LED
  • Sistema de iluminación DALI (Digital Addressable Lightning)
  • Sistema de climatización con motores EC
  • Sistema de vigilancia mediante CCTV
  • Pre-certificado LEED Platino Core & Shell
  • Certificación WELL Core & Shell para la categoría Platino, en proceso.
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad
P02 - Edificio A Oficinas 802 A consultar Inmediata
P01 - Edificio A Oficinas 802 A consultar Inmediata
PB - Edificio A Oficinas 656 A consultar Inmediata
P02 - Edificio B Oficinas 1.421 A consultar Inmediata
P01 - Edificio B Oficinas 1.421 A consultar Inmediata
P03 - Edificio C Oficinas 802 A consultar Inmediata
P02 - Edificio C Oficinas 802 A consultar Inmediata
P01 - Edificio C Oficinas 802,65 A consultar Inmediata
Parking 450 plazas 110

Accesos

  • Metro: Línea 10 – Palas del Rey y Las Tablas ML1
  • Autobuses: Líneas 172, 172SF, 173, 174, 176
  • Accesos: A-1, M-40, M-30, M-11
  • Cercanías/Renfe: Chamartín 10 min
  • Aeropuerto: 11′

CERTIFICADO ENERGÉTICO

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En curso

En curso

LOCALIZACIÓN