PLATAFORMA LOGÍSTICA – PROYECTO RISE – POLÍGONO INDUSTRIAL MECO R2 – L-158
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PLATAFORMA LOGÍSTICA – PROYECTO RISE – POLÍGONO INDUSTRIAL MECO R2 – L-158

Polígono Meco , Madrid, España

Superficie: 26.000 m²

Renta: A consultar

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Nave industrial en alquiler en Meco

Situado en el Corredor del Henares, Meco se encuentra en el pasillo logístico más importante de la zona centro. Muy cerca de las grandes nudos de comunicación como la A2 y al pie de la R2. Zona que se beneficia de su proximidad al aeropuerto y otras zonas logísticas de primer nivel como Coslada , Alcalá de Henares y San Fernando de Henares. Gran referente para los grandes operadores: en sus inmediaciones se han establecido grandes compañías como Amazon o Arvato. El polígono de Meco sobresale por su gran calidad, con amplios viales y fibra óptica.

El centro logístico RISE tiene la calidad constructiva propia de los proyectos de nuevo desarrollo, además de superar todos los requisitos de sostenibilidad que marca el US Green Building Council al haber conseguido la certificación en materia de sostenibilidad, LEED Silver, cumpliendo con los más altos estándares de sostenibilidad. Cuenta con todas las calidades exigidas por la demanda actual, características logísticas de primer nivel con 11,5 metros de altura libre , luces led y un gran número de muelles de carga , además de un gran aparcamiento de automóviles.

Es un activo con un enorme potencial para sus inquilinos por su diseño vanguardista y su estructura, capaz de alojar hasta dos inquilinos por sus grandes dimensiones. Sobre una parcela de unos 100.000 metros cuadrados, se han levantado dos módulos de almacén simétricos con una superficie de 26.000 metros cuadrados cada uno sin sectorización, lo que les convierte en el mayor sector de incendios en un edificio multinquilino de la Comunidad de Madrid.

Esta totalmente terminado y listo para empezar a trabajar, sin duda se trata de un proyecto emblemático dentro del Corredor del Henares.

Disponibilidad

Inmediata

Características

  • Plataforma logística con posibilidad de sectorización para dos inquilinos.
  • Altura libre de almacenamiento de 11,50 m y máxima de 13,70 m bajo cubierta.
  • Dimensiones de la nave 260,50 x 194,10 m. Dos únicos sectores de incendios de 26,000 m²
  • Solera de hormigón de alta resistencia y alta planeidad según las normativa TR34 FM2 y resistencia de 5 Ton/m2 de carga distribuida.
  • Sistema de protección contra incendios según normativa americana NFPA (almacén) y UNE español (oficinas). Rociadores de inundación ESFR.
  • Sistema de iluminación LED optimizado con bajos costos de operación y mantenimiento
  • 71 muelles de carga, con abrigo, puertas seccionales motorizadas e iluminación además de 4 rampas de acceso a nivel a almacén
  • Protecciones para muelles, puertas y todos las instalaciones interiores.
  • Impermeabilización de cubierta mediante lamina TPO, drenaje sifónico con sistema de seguridad, así como deposito de almacenamiento de agua de lluvia para jardinería.
  • 2 Salas de carga de baterías totalmente equipada de 285 m² cada una
  • Edificio de oficinas anexo totalmente equipado con una superficie del 4% del área de almacenamiento en las que se incluyen locales sociales para empleados, vestuarios y aseos
  • Control de accesos para vehículos pesados, ligeros y peatones.
  • Playa de carga de maniobra de 35 m y zona de atraque de 16,50 m en hormigón armado.
  • Plazas de parking turismos interiores 390Ud. de las cuales 4 Ud. son de discapacitados mas plazas de aparcamiento de trailers.
  • Urbanización dimensionada para un trafico de 200 camiones diarios según IC PG3.
  • Caseta de vigilancia y de control de accesos completamente equipada.
  • Certificación LEED en su nivel Silver de USGBC.
  • Seguro decenal con una compañía de seguros de reconocido prestigio.
Nombre Tamaño
(m²)
Superficie Parcela 97.559,26
Nave B 26.000

Accesos

  • Accesos: A-2, R-2, M-50

LOCALIZACIÓN