Superficie: 814 m²

Renta: 16,75 €/m²/mes

Disponibilidad: Inmediata
CARACTERÍSTICAS
  • LEED Gold certificación
  • BREEAM Very Good certificacion
  • Edificio de exclusivas
  • Fachada muro cortina y doble piel metálica perforada
  • 6 plantas luminosas de oficinas clase A, divisibles en 1.000 m2
  • Superficies diáfanas con altura de 2,7 m
  • Plantas en forma de «U» configuradas alrededor de un atrio central
  • Iluminación LED y sistemas de climatización frío-calor con fan-coils de 4 tubos
  • 4 ascensores panorámicos orientados a la zona del atrio, 2 a los lados y 2 amplios montacargas en ambos núcleos de comunicación que conectan con plantas de aparcamientos
  • Zona wellness y vestuarios en la planta de acceso
  • Entreplanta con un área coworking y zona de máquinas vending
  • Zonas ajardinadas interiores y terraza exterior
  • Amplia recepción con control de acceso
  • Servicio de seguridad 24h. todos los días del año
  • Aparcamiento para bicicletas
  • Zona de carga y descarga

Alquiler de oficinas en Ribera del Loira, 28, Madrid, con certificado LEED.

Oficinas disponibles en Loira 28, emblemático edificio en el Campo de las Naciones

Este representativo edificio de oficinas en alquiler Clase A,  es uno de los edificios más emblemáticos de Campo de las Naciones, reconocida con un certificado LEED GOLD, gracias a esto se ha convertido en un reclamo para las entidades que buscan alquilar una oficina en Ribera de Loira 28.

El representativo edificio de oficinas en la calle Ribera del Loira 28, es uno de los más emblemáticos de Campo de las Naciones, uno de los distritos de negocio más afianzados. Ha sido renovado con un diseño que cumple con los estándares arquitectónicos y de calidad más exigentes.

La reforma integral de Ribera Del Loira 28 Madrid, dota a este inmueble de una elevada eficiencia y sostenibilidad, mediante la actualización de sus calidades y equipándolo con las más avanzadas tecnologías, favoreciendo con ello el confort de los usuarios y la productividad y su eficiencia, logrando así unos resultados que han sido avalados por la prestigiosa certificación LEED® EB GOLD..

Asimismo, gracias al muro-cortina interior efectuado en la reforma y a la envolvente de la fachada, se ha ganado en luminosidad y bienestar, mejorando la calidad del aire gracias a un nuevo y potente sistema de ventilación y filtración.

El edificio Ribera Del Loira 28 dispone de una superficie de 12.822 m² dividido en 8 plantas, 6 de ellas sobre rasante, diáfanas y modulables, con una superficie tipo de 2.034 m², todas ellas configuradas en forma de U en torno a un atrio central, con un espectacular hall de entrada al edificio. Sus 2 plantas subterráneas albergan 370 plazas de aparcamiento dentro de RDL 28 que facilitan el acceso con vehículos privados a los usuarios y visitantes. Este espectacular edificio de oficinas se beneficia de una impresionante visibilidad desde la M-40.

Más allá de un espacio de alquiler de oficinas, el nuevo RDL28 se transforma en un ecosistema corporativo, funcional y representativo, concebido para el desarrollo del talento y el bienestar de los usuarios. Incorpora una zona de coworking, zonas ajardinadas, un área destinada para espacio wellness con vestuarios y un local habilitado para restauración. 

El precio por acceder a todas estas instalaciones, dotadas de unas prestaciones que conllevan un importante ahorro en suministros, si optas por el alquiler de oficinas en Ribera del Loira 28 es de 16,75 €/m²/mes y los gastos de comunidad son de 4,50 €/m²/mes.

Ribera del Loira 28 se encuentra situado una zona excelente para establecer tu empresa por su gran consolidación empresarial: Campo de las Naciones de Madrid, que recoge sedes de grandes compañías y una amplia selección de servicios.

Goza de excelentes conexiones puesto que está a escasos minutos de la estación de metro, cuenta con una parada de autobús en la puerta y con accesos directos a la M-40 y a la M-11.

 

 

Preguntas Frecuentes

Los certificados LEED son sellos de calidad que se otorgan a los edificios para acreditar que son sostenibles y buenos con el medioambiente. La certificación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Design) se desarrolla para acreditar el uso de diferentes estrategias que certifican que los edificios son sostenibles.

La certificación LEED® EB GOLD, ¿Cómo se consigue?

La certificación LEED® EB GOLD se consigue a través de la implementación de un conjunto sistemático y verificable de prácticas operativas, tecnologías y estrategias para mejorar el desempeño energético y ambiental en edificios existentes. Estas prácticas incluyen medidas como la optimización del uso de recursos, la reducción del consumo energético, el manejo adecuado de los residuos generados, el control y monitoreo continuos del desempeño térmico y el uso de materiales sostenibles.
Se otorga a los proyectos que logran cero emisiones de carbono durante un lapso de 12 meses, esto lo calculan al reducirlas y compensarlas mediante la generación de energía renovable dentro o fuera del sitio.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
2ª B Oficinas 814 16,75 Inmediata 4.50
Parking Interiores 110 15

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Alquiler de oficinas en Ribera del Loira, 28, Madrid, con certificado LEED.
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CERTIFICADO ENERGÉTICO

A
B
C
D
E
F
G
C
ACCESOS
  • Metro: Línea 8 – Campo de las Naciones a 9′
  • Autobuses: Líneas  73, 104, 122 a
  • Accesos: M-30 y M-40
  • Aeropuerto: 6 minutos
INFORMACIÓN ADICIONAL
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