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Madrid
Barcelona
Superficie: 1.116 m²
Renta: 25,5 €/m²/mes
Disponibilidad: Ver tabla de superficies
- Certificado BREEAM
- Luz natural
- Ventanas practicables
- Superficies diáfanas
- Altura libre – 2,60 m.
- Ratio de Ocupación – 1/5
- Suelo técnico
- Falso techo
- Oficina implantada
- Luminarias empotradas
- Seguridad 24 horas
- Ratio de Ocupación
- Zonas ajardinadas
Alquiler de Oficinas en Edificio Pío XII 44 | Avenida de Pío XII 44 | Madrid
Oficinas implantadas en un edificio de magníficas características
Edificio Pío XII 44: inmueble exclusivo de oficinas, reformado íntegramente con acabados premium, se encuentra en una zona empresarial consolidada y altamente representativa de Madrid. Su diseño moderno y funcional responde a las exigencias de las empresas actuales, ofreciendo un entorno profesional de alto nivel. La ubicación destaca por su excelente visibilidad y por estar rodeada de una amplia oferta de servicios como restaurantes, bancos, comercios y gimnasios, que aportan comodidad al día a día laboral.
Perfectamente comunicado, el Edificio Pío XII 44 está a menos de cinco minutos a pie de la estación de metro Pío XII, cuenta con diversas líneas de autobús cercanas y fácil acceso a estaciones de cercanías. Además, su conexión directa con la M-30 permite una rápida movilidad en vehículo privado, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad.
El Edificio Pío XII 44 ofrece espacios diáfanos y luminosos, con luz natural y ventanas practicables que mejoran la ventilación y el confort de los usuarios. Con una altura libre de 2,60 metros, suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas, el edificio combina estética y funcionalidad. Las oficinas están implantadas, listas para ser utilizadas con todos los elementos necesarios para un entorno de trabajo eficiente.
El edificio cuenta con el certificado BREEAM, que acredita su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Además, dispone de seguridad 24 horas y zonas ajardinadas que aportan valor añadido al entorno laboral, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan presencia, confort y sostenibilidad.
En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de un inmueble adecuado a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
| Nombre | Uso | Tamaño (m²) | Renta (€/m²/mes) | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|
| Planta jardín | Oficina | 1.116,00 | 25,50 | 28/12/2025 |
ACCESOS
- Bus : 29, 70, 107, N1
- Metro : Pío XII – L 9
- Accesos : M-30
- Distancia al aeropuerto : 12 km.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
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