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El alquiler de oficinas en Méndez Álvaro es una excelente decisión para establecer en la zona la sede de tu empresa, ya que se trata de una localización en la que coincidirías con grandes compañías nacionales e internacionales por sus excelentes comunicaciones, puesto que al estar junto a la M 30 se accede rápidamente a cualquier punto de la capital a través de esta vía de circunvalación.
Además, Centro de Negocios Méndez Álvaro, situado en la calle de Acanto 22, está próximo a la estación Sur de autobuses interurbanos de Méndez Álvaro, la parada de metro del mismo nombre, paradas de autobuses urbanos y a la estación de tren de Atocha. Todo ello permite acceder a este edificio fácilmente desde cualquier lugar, siendo un atractivo para la captación y retención de talento, así como la amplia oferta de servicios a su alrededor.
Elegir el alquiler de oficinas en Méndez Álvaro, dentro de este edificio exclusivo de oficinas conlleva establecerte en una de las más consolidadas zonas de Madrid a nivel de negocios.
Se trata de un edificio exento con una superficie total de 13.248 m2, distribuidos en planta baja más 14 plantas tipo de 911,67 m2. Cuenta con 257 plazas de garaje en el mismo Centro de Negocios Méndez Álvaro y algunas plantas disponen de terrazas alquilables.
El inmueble cuenta con la certificación BREEAM Excelente en gestión y Buena en edificio.
Disponibilidad
Según planta
Características
- Luminarias empotradas
- 4 Ascensores
- Seguridad 24 horas
- 1 Montacargas
- Sistema de protección contra incendios
- Sistema de climatización Hot/Col
- Fachada muro cortina
- Superficies diáfanas
- Doble acristalamiento
- Certificación del edificio BREEAM/Bueno
- Certificación de la gestión BREEAM/Excelente
| Nombre | Uso | Tamaño (m²) | Renta (€/m²/mes) | Disponibilidad | Gastos de comunidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta 12 - Completa | Oficinas | 911,62 | 21 | Noviembre 2021 | 5,33 |
| Planta 11 - Completa | Oficinas | 911,62 | 21 | Inmediata | 5,33 |
| Planta 10 - Completa | Oficinas | 911,67 | 21 | Inmediata | 5,33 |
| Planta 8 Mód. 1 | Oficinas | 115,42 | 21 | Inmediata | 5,33 |
| Planta 7 Mód. 4 - Implantada | Oficinas | 115,42 | 21 | Enero 2022 | 5,33 |
| Planta 3 Mód. 2 - Implantada | Oficinas | 163,02 | 21 | Septiembre 2021 | 5,33 |
| Planta 1 Mód. 1,2,3,4 | Oficinas | 221,82 | 21 | Septiembre 2021 | 5,33 |
| Parking | 130€/plaza/mes | 32,25€/plaza/mes |
Accesos
- Metro: Línea 6 – Méndez Álvaro
- Accesos: M-30
- Autobuses: Líneas 8, 102, 112, 117
- Cercanías: Méndez Álvaro
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Otras certificaciones
