Renta 18,5 €/m²/mes
- Edificio exclusivo de nueva construcción
- Situado en parcela independiente con espacios privados
- Terrazas, espacios abiertos y zonas verdes
- Plantas diáfanas exentas de pilares
- Planta tipo de 2.800 m²
- Altura Libre 2,9 m
- Ratio de ocupación máxima 1 puesto fijo por 7 m² (1:7 m²)
- Luminarias tipo Led
- Suelo técnico elevado
- Sistema de climatización VRV
- Recarga coches eléctricos
- Parking de Bicicletas
- Grada Exterior
- 4 Ascensores
- 4 cuadros eléctricos por planta
- Pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4
- Registrado WELL
- 212 Plazas de aparcamiento interiores
- Zona ‘drop-off’ con parking de visitas
Alquiler de oficinas en POLARIS NORTH MADRID | Avenida de Manoteras 12
Polaris North Madrid | La estrella del norte de Madrid
Polaris North Madrid está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia a sus inquilinos. Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid es un representativo edificio de oficinas en alquiler en Madrid de nueva construcción. Se destaca por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.
Este emblemático espacio ofrece una identidad propia y una estética singular. Te ayudará a destacar en el mundo empresarial, dado que se ha convertido en un referente en el sector. Nuestras oficinas en alquiler están diseñadas pensando en las necesidades de las empresas modernas, brindando un entorno inspirador y flexible para potenciar la productividad y el éxito.
Ventajas de ubicar tus oficinas en el Polaris North Madrid
Situado al norte de Madrid, este edificio está muy bien comunicado con el centro y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A1, M11, M30 y M40. Los 14.284 m² de superficie y su fachada de 68 m orientada a la avenida de Manoteras, configuran una oferta de alquiler de cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90 m. Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²), pudiendo albergar 300 puestos fijos en planta tipo. Completa su propuesta con 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso ‘drop-off’ con espacio para parking de visitas.
Ubicado en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos y beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina con innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural. Está concebido para favorecer el bienestar y confort del usuario, así como la sostenibilidad y la eficiencia operativa.
En Cushman & Wakefield te brindamos toda la asistencia necesaria para la elección de una oficina adecuada a tu negocio. Si estás interesado en alquilar una oficina en esta zona, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Nombre | Uso | Tamaño (m²) | Renta (€/m²/mes) | Disponibilidad | Gastos de Comunidad |
---|---|---|---|---|---|
Sky lobby | Oficinas | 1178 | 18,5 | Inmediata | 3,92 |
2ª | Oficinas | 3058 | 18,5 | Inmediata | 3,92 |
5ª | Oficinas | 2994 | 18,5 | Inmediata | 3,92 |
6ª | Oficinas | 2300 | 18,5 | Inmediata | 3,92 |
Total | Oficinas | 9.530 | |||
Parking | Oficinas | 168 plazas | Inmediata |
CERTIFICADO ENERGÉTICO
- Cercanías: Fuente de la Mora C-1, C-7, C-10
- Metro: L1 y L4 – Pinar de Chamartín (conexión ML1) | Metro ligero: Línea ML1- Virgen del Cortijo
- Autobuses: 150, 174, N1
- Autopistas: M-30, A-1, M-40, M-11 y M-3 | Aeropuerto: 15′