Superficie: desde 1.529 m² hasta 8.288 m²

Renta: 17,5 €/m²/mes

CARACTERÍSTICAS
  • Edificio exclusivo de nueva construcción
  • Situado en parcela independiente con espacios privados
  • Terrazas, espacios abiertos y zonas verdes
  • Plantas diáfanas exentas de pilares
  • Planta tipo de 2.800 m²
  • Altura Libre 2,9 m
  • Ratio de ocupación máxima 1 puesto fijo por 7 m² (1:7 m²)
  • Luminarias tipo Led
  • Suelo técnico elevado
  • Sistema de climatización VRV
  • Recarga coches eléctricos
  • Parking de Bicicletas
  • Grada Exterior
  • 4 Ascensores
  • 4 cuadros eléctricos por planta
  • Pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4
  • Registrado WELL
  • 212 Plazas de aparcamiento interiores
  • Zona ‘drop-off’ con parking de visitas

Alquiler de oficinas en POLARIS NORTH MADRID | Avenida de Manoteras 12

Polaris North Madrid, la estrella del norte de Madrid

Polaris North Madrid está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia a sus inquilinos

Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid, es un representativo edificio de oficinas en alquiler en Madrid de nueva construcción, marcado por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.

Situado al norte de Madrid, Polaris North Madrid está muy bien comunicado con el centro y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A1, M11, M30 y M40.

Los 14.284 m² de superficie y su fachada de 68 m orientada a la avenida de Manoteras, configuran una oferta de alquiler de oficinas en Polaris North Madrid de cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90 m. Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²) pudiendo albergar 300 puestos fijos en planta tipo.

Completa su propuesta de alquiler de oficinas en Polaris North Madrid con 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso ‘drop-off’ con espacio para parking de visitas.

Ubicado en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos y beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina con innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio Polaris North Madrid ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural. Está concebido para favorecer el bienestar y confort del usuario, así como la sostenibilidad y la eficiencia operativa.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad
Sky lobby - -
Oficinas 3058 17,5 Inmediata
Oficinas 3058 17,5 Inmediata
Oficinas 2994 17,5 Inmediata
Oficinas 2994 17,5 Inmediata
Oficinas 2300 17,5 Inmediata
Parking Oficinas 218 plazas Inmediata

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

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ACCESOS
  • Situado en Manoteras, un área consolidada de oficinas de Madrid, rodeada de servicios, muy bien comunicada y próxima al norte del distrito central de negocios de la capital (Cuatro Torres).
  • Cuenta con rápidos accesos a las autopistas M-30, A-1, M-40 y M-11 y al aeropuerto internacional.
  • Metro ligero: Línea ML1- Virgen del Cortijo
  • Metro: L1 y L4 – Pinar de Chamartín (conexión ML1)
  • Cercanías: Fuente de la Mora C-1, C-7, C-10
  • Autobuses: 150, 174, N1
  • Accesos: A-1 , M-3 , M-11
  • Aeropuerto: 15′
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