Superficie: desde 1.500 m² hasta 9.530 m²

Renta: 18,5 €/m²/mes

CARACTERÍSTICAS
  • Edificio exclusivo de nueva construcción
  • Situado en parcela independiente con espacios privados
  • Terrazas, espacios abiertos y zonas verdes
  • Plantas diáfanas exentas de pilares
  • Planta tipo de 2.800 m²
  • Altura Libre 2,9 m
  • Ratio de ocupación máxima 1 puesto fijo por 7 m² (1:7 m²)
  • Luminarias tipo Led
  • Suelo técnico elevado
  • Sistema de climatización VRV
  • Recarga coches eléctricos
  • Parking de Bicicletas
  • Grada Exterior
  • 4 Ascensores
  • 4 cuadros eléctricos por planta
  • Pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4
  • Registrado WELL
  • 212 Plazas de aparcamiento interiores
  • Zona ‘drop-off’ con parking de visitas

Alquiler de oficinas en POLARIS NORTH MADRID | Avenida de Manoteras 12

Polaris North Madrid, la estrella del norte de Madrid

Polaris North Madrid está diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia a sus inquilinos

Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid, es un representativo edificio de oficinas en alquiler en Madrid de nueva construcción, marcado por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.

Situado al norte de Madrid, Polaris North Madrid está muy bien comunicado con el centro y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A1, M11, M30 y M40.

Los 14.284 m² de superficie y su fachada de 68 m orientada a la avenida de Manoteras, configuran una oferta de alquiler de oficinas en Polaris North Madrid de cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90 m. Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²) pudiendo albergar 300 puestos fijos en planta tipo.

Completa su propuesta de alquiler de oficinas en Polaris North Madrid con 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso ‘drop-off’ con espacio para parking de visitas.

Ubicado en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos y beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina con innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio Polaris North Madrid ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural. Está concebido para favorecer el bienestar y confort del usuario, así como la sostenibilidad y la eficiencia operativa.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE
Nombre Uso Tamaño
(m²)
Renta
(€/m²/mes)
Disponibilidad Gastos de
comunidad
Sky lobby Oficinas 1178 18,5 Inmediata 3,92
Oficinas 3058 18,5 Inmediata 3,92
Oficinas 2994 18,5 Inmediata 3,92
Oficinas 2300 18,5 Inmediata 3,92
Total Oficinas 9.530
Parking Oficinas 168 plazas Inmediata

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

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ACCESOS
  • Situado en Manoteras, un área consolidada de oficinas de Madrid, rodeada de servicios, muy bien comunicada y próxima al norte del distrito central de negocios de la capital (Cuatro Torres).
  • Cuenta con rápidos accesos a las autopistas M-30, A-1, M-40 y M-11 y al aeropuerto internacional.
  • Metro ligero: Línea ML1- Virgen del Cortijo
  • Metro: L1 y L4 – Pinar de Chamartín (conexión ML1)
  • Cercanías: Fuente de la Mora C-1, C-7, C-10
  • Autobuses: 150, 174, N1
  • Accesos: A-1 , M-3 , M-11
  • Aeropuerto: 15′
INFORMACIÓN ADICIONAL
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