Renta: A consultar
Superficie: desde 5.983m² hasta 14.284m²

Alquiler de oficinas en Avenida de Manoteras, 12 – POLARIS NORTH MADRID

POLARIS NORTH MADRID, Avenida de Manoteras, 12 Madrid, Spain

Descripción

Oficinas

Funcionalidad, diseño, arquitectura sostenible e identidad propia

 

Configurado para sede corporativa, Polaris North Madrid, es un representativo edificio de oficinas en añquiñer em Madrid de nueva construcción, marcado por su gran horizontalidad y arquitectura singular, firmada por el prestigioso estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.

 

Se encuentra muy bien comunicado con el centro de Madrid y cuenta con fácil acceso desde la carretera nacional A-1, M11, M30 y M40.

 

Con sus 14.284 m² de superficie y su fachada de 68m asomada a la avenida de Manoteras, Madrid, Polaris North ofrece cinco luminosas plantas diáfanas exentas de columnas, con una planta tipo de 2.790 m² y altura libre de 2,90m. altamente flexible y modulable.  Ofrece una ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m² (ratio 1:7 m²) pudiendo albergar 300 puestos fijo en planta tipo.

Está dotado de 212 plazas de aparcamiento interiores en dos plantas sótano, y zona de paso 'drop-off' con un espacio para parking de visitas. 

El edificio se sitúa en una parcela independiente con zonas privadas, varias terrazas, zonas verdes y espacios abiertos. Beneficiado por sus cuatro fachadas muro-cortina  y de innovadoras soluciones de arquitectura biométrica, el edificio ofrece un balance óptimo entre rendimiento energético, confort térmico e iluminación natural.

 

Porque Polaris North es un edificio que se ha concebido desde el punto de vista del bienestar y confort del usuario, de la sostenibilidad y de la eficiencia operativa.

 

Superficie Disponible

EdificioPlantaSuperficie (m²)Renta (€/m²/mes)Disponibilidad
Polaris North MadridSky lobby1178A consultarInmediata
Polaris North Madrid2794A consultarInmediata
Polaris North Madrid2794A consultarInmediata
Polaris North Madrid2729A consultarInmediata
Polaris North Madrid2729A consultarInmediata
Polaris North Madrid2060A consultarInmediata
Polaris North MadridParking212 plazasA consultarInmediata

Características

  • Edificio exclusivo de nueva construcción
  • Situado en parcela independiente con espacios privados
  • Terrazas, espacios abiertos y zonas verdes
  • Plantas diáfanas exentas de pilares
  • Planta tipo de 2.800 m²
  • Altura Libre 2,9 m
  • Ratio de ocupación máxima 1 puesto fijo por 7 m² (1:7 m²)
  • Luminarias tipo Led
  • Suelo técnico elevado
  • Sistema de climatización VRV
  • Recarga coches eléctricos
  • Parking de Bicicletas
  • Grada Exterior
  • 4 Ascensores
  • 4 cuadros eléctricos por planta
  • Pre-certificado LEED GOLD Core & Shell v.4
  • Registrado WELL
  • 212 Plazas de aparcamiento interiores
  • Zona 'drop-off' con parking de visitas

Disponibilidad

3er trimestre 2020

Puede acceder al seguimiento de la obra desde https://polarismadrid.es/proyecto

Acceso

Situado en Manoteras, un área consolidada de oficinas de Madrid, rodeada de servicios, muy bien comunicada y próxima al norte del distrito central de negocios de la capital (Cuatro Torres).

Cuenta con rápidos accesos a las autopistas M-30, A-1, M-40 y M-11 y al aeropuerto internacional.

Metro ligero: Línea ML1- Virgen del Cortijo

Metro: L1 y L4 – Pinar de Chamartín (conexión ML1)

Cercanías: Fuente de la Mora C-1, C-7, C-10

Autobuses: 150, 174, N1

Accesos: A-1 , M-3 , M-11

Aeropuerto: 15′

Certificado energético

360° Virtual Tour

Property Video

Localización

Cushman & Wakefield Oficinas Madrid