Edificio oficinas Pallars 176 Barcelona

Edificio corporativo de nueva construcción, situado en la próxima zona prime del distrito 22@ de Barcelona. Se trata de un inmueble de gran horizontalidad, con recinto privado y zonas ajardinadas que ocupa la mitad de la manzana de la calle Pallars, a la altura del número 176.

Proyectado por el estudio de arquitectura BAAS, este edificio representativo y funcional, reúne diseño, calidades, materiales e instalaciones más vanguardistas y sostenibles.

Consta de 9.665 m² de superficie bruta alquilable, distribuidos en siete plantas sobre rasante, con superficies por planta entre 1.200 y 1.500 m², y está dotado de 160 plazas de aparcamiento subterráneo (104 para coches y 65 para moto) además de racks para 101 bicicletas.

Con un total de 1.450 m² de terrazas y zonas ajardinadas exteriores, de los cuales 900 m² son de uso privativo.  En planta baja, cuenta con un local de doble altura, y jardín privativo, que contará con las preinstalaciones necesarias para uso comercial de restauración. 

En las plantas, amplias, diáfanas, y sin columnas, se optimiza al máximo el espacio útil. Cuenta con dos vestíbulos independientes de ascensores y dos núcleos de instalaciones y baños por planta. Estas dotaciones y la configuración arquitectónica de pilares en fachada, permiten ratios de ocupación máxima de 1 persona por cada 6 metros cuadrados (1:6), siendo uno de los más altos del mercado.  

El edificio se entregará en el 4T de 2020 con una certificación LEED® Platinum Core and Shell, la máxima puntuación que otorga el organismo USGBC (US Green Building Council). El edificio utilizará energía procedente de fuentes renovables ya que estará conectado a la red de geotermina Districlima del 22@.

El edificio goza de excelentes accesos y comununicaciones, tanto por transporte público como privado. A unos pasos de la estación de Metro de Llacuna (L4), con parada de autobús urbano en la puerta, se beneficia de todos los servicios que ofrece la ronda de Poblenou y de la cercanía del paseo martítimo. 

Un espacio exclusivo, donde equilibrar productividad con el el bienestar físico e intelectual de sus usuarios.